윌리엄스버그 4세대 타운하우스 투자 기회, 55 South 5th Street

이스트 리버 워터프론트와 도미노 파크에서 불과 한 블록 거리에 위치한, 투자자들이 꿈꾸는 희귀한 매물인 이 합법적인 4세대 벽돌 타운하우스는 윌리엄스버그 중심부에 자리 잡고 있으며, 현재 즉시 현금 흐름을 창출할 뿐만 아니라 향후 완전한 공실 확보를 위한 명확한 길을 제시합니다. 1910년에 지어져 세심하게 리모델링된 이 20피트 x 40피트 규모의 건물은 20피트 x 73.67피트 대지에 위치해 있으며, 전쟁 전의 고풍스러운 매력과 건물 전반에 걸친 현대적인 개조가 조화를 이루고 있습니다.

이 건물은 어떤 투자 전략에도 대응할 수 있는 내재된 유연성을 제공합니다. 아름답게 리모델링되어 전용 뒷마당으로 연결되는 침실 1개와 서재가 있는 유닛 1개는 현재 공실 상태입니다. 나머지 3개의 널찍한 침실 1개와 서재가 있는 유닛들은 세입자가 거주 중이며, 꾸준한 임대 수익을 창출하고 있습니다. 모든 기존 임대 계약은 2027년 3월까지 만료되므로, 구매자는 당장은 임대 수익을 확보하면서, 알려진 가까운 시일 내에 전 건물을 부채 없이 보유 상태를 전환하거나 리모델링, 재개발할 수 있는 드문 기회를 갖게 됩니다.