최고의 복합용도 투자 기회 - 브롱크스 모트 헤이븐, 536 E 138th St.에 오신 것을 환영합니다. 이 견고한 복합용도 건물은 완벽하게 운영 중인 상업 공간과 높은 주거용 수익 잠재력을 겸비하여 투자자 및 직접 운영자 모두에게 이상적입니다. 1층에는 완벽하게 운영 중인 레스토랑과 냉장고 및 워크인 창고로 활용하기에 이상적인 마감 처리된 지하실이 있어 식음료 업종에 적합합니다. 위층에는 거실과 욕실 1개가 딸린 침실 3개 아파트 8세대가 있습니다. 이 부동산은 성능과 효율성을 고려하여 지어졌으며, 11개의 가스 계량기와 9개의 전기 차단기, 가스 보일러 1대, 온수기 2대(설치된 지 2년 및 6년), 지붕은 4~5년 전 시공되었으며 역류 방지 시스템이 갖춰져 있습니다. 외벽은 100% 벽돌과 스터코로 마감되었습니다. 이 부동산은 높은 가시성과 활발한 보행자 및 차량 통행의 이점을 누리고 있으며, 주요 고속도로, 렌탈 매장, 대중교통과 인접해 있어 상업 및 주거 편의성 모두에 이상적인 입지를 자랑합니다. 포트폴리오를 확장하고자 하시든, 브롱크스의 최상위 입지에 현금 흐름이 안정적인 자산을 소유하고자 하시든, 이 부동산은 모든 면에서 기대에 부응할 것입니다.