536 E 138th St 8
the bronx, NY 10454US$1,799,000
douglas elliman exclusive
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브롱크스 모트 헤이븐(Mott Haven)의 최상급 복합용도 투자 기회. 536 E 138th St.에 오신 것을 환영합니다. 이 견고한 복합용도 건물은 완벽하게 운영 중인 상업 공간과 높은 주거용 수익 잠재력을 겸비하여, 투자자 및 직접 운영자 모두에게 이상적인 선택입니다. 1층에는 완벽하게 운영 중인 레스토랑과 냉장고 및 대형 보관실로 활용하기에 이상적인 마감 처리된 지하실이 있어, 식음료 업종으로서의 지속적인 운영에 안성맞춤입니다. 위층에는 침실 3개, 거실, 욕실 1개를 갖춘 아파트 8세대가 있습니다. 이 부동산은 성능과 효율성을 고려하여 지어졌으며, 11개의 가스 계량기와 9개의 전기 차단기, 가스 보일러 1대, 온수 탱크 2개(설치된 지 2년 및 6년)를 갖추고 있습니다. 지붕은 설치된 지 4~5년 되었으며, 역류 방지 시스템이 설치되어 있습니다. 외벽은 벽돌과 스터코로 마감되었습니다. 이 부동산은 가시성이 뛰어나고 보행자 및 차량 통행량이 많으며, 주요 고속도로, 소매점, 대중교통과 인접해 있어 상업적 성공과 주거 편의성 모두에 이상적인 입지를 자랑합니다. 포트폴리오를 확장하고자 하시든, 브롱크스의 최상위 입지에 현금 흐름이 안정적인 자산을 소유하고자 하시든, 이 부동산은 모든 면에서 기대에 부응할 것입니다. 실제 자본화율은 6.76입니다.
상세 정보
2,500 Sq Ft
2,500 Sq Ft 롯트 크기
상업용
US$1,454 월별 세금
Built in 1920
MLS/리스팅 ID 1039119
편의시설 및 특징
가스 오븐
가스 레인지
오븐
Construction - Brick
Cooling - Wall/window unit(s)
Heating - Natural Gas
Public Sewer
Public Water
냉장고
Construction - Stucco
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월 총 비용
US$0
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US$0
- 공용 관리비
US$0
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