총 2.5에이커 규모의 두 필지로, 고풍스러운 이스트 모리치스 시내의 몬타우크 고속도로(Montauk Hwy)에 120피트 이상의 전면 폭을 갖추고 있습니다. 앞쪽 부지는 0.38에이커 규모로 상업용 구역에 지정되어 있으며 가시성이 매우 뛰어납니다. 애틀랜틱 애비뉴에서 동쪽으로 약 500피트 떨어진 지점에 위치해 있으며, 이스트포트, 스피온크, 햄프턴스 방향으로 향하는 커브 바로 앞입니다. 이 앞쪽 부지에는 1800년대 후반에 지어진 독특하고 역사적인 빅토리아 양식 주택이 자리 잡고 있어 매력과 잠재력이 넘칩니다. 꼭 직접 보셔야 할 곳입니다! 침실 3개와 욕실 3개(마스터 침실 전용 욕실 포함), 원목 마루, 석고 벽면, 수제 크라운 몰딩, 높은 천장, 검은색 이탈리아산 대리석으로 제작된 나무 난로 2개, 식사 공간이 딸린 주방, 정식 식당, 3층 '위도우스 피크(widow's peak)'에서 바라보는 Maine 스트리트의 파노라마 전망, 그리고 천연가스 난방 시설을 갖추고 있습니다. 넓은 U자형 진입로로 도로와의 접근성이 매우 용이합니다. 뒷편 부지는 2.12에이커 규모로 주거용으로 지정되어 있으며, 지형이 평탄하고 일부만 숲으로 덮여 있습니다. 이곳에는 한때 헛간으로 사용되다가 나중에는 골동품 가게로 쓰였던 대형 별채/차고가 포함되어 있으며, 이 건물 역시 천연가스 난방을 사용합니다. 두 부동산은 함께 매각되지만, 적절한 허가를 취득하면 메인 스트리트 바로 앞에서 상업용으로 활용할 수 있는 기회가 주어지며, 뒷편에는 두 채 이상의 주택을 지을 수 있는 플래그 롯(flag lot)으로 개발할 가능성도 있습니다. 표기된 세금은 두 필지를 합산한 금액입니다. 첨부된 측량도는 2019년 기준입니다. 방문은 예약제로만 가능합니다!