1900년대 초 건축가 시어도어 F. 톰슨이 아름답게 설계한, 폭 20피트의 이 정교한 르네상스 리바이벌 양식 타운하우스에 오신 것을 환영합니다. 센트럴 파크 웨스트 역사 지구에 자리 잡은 이 집은 세심하게 리모델링되어 역사적인 매력을 고스란히 간직하면서도 현대적인 편의 시설을 자랑합니다. 6개 층으로 구성된 이 주택은 새로운 냉난방 시스템을 비롯해 넓은 와인 셀러, 고급스러운 거실 공간 등 최신 설비를 갖추고 있습니다. 고급 마감재와 스마트 홈 기술이 조화롭게 어우러진 이 다세대 타운하우스는 맨해튼에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치한 완벽한 안식처입니다.

이 부동산은 현재 전 세대가 임차되어 있습니다!

소유주 전용 트리플렉스: 1층 정원, 응접실 및 지하층 - 햇살이 가득한 넓은 리모델링 주방에는 대형 아일랜드가 설치되어 있습니다. 미엘(Miele) 가전, 스카볼리니(Scavolini) 캐비닛, 오븐 4개, 컨벡션 전자레인지, 식기세척기 2대, 6구 인덕션, 냉장고 2대, 냉동 서랍 2개, 서브제로(Sub-Zero) 와인 냉장고가 구비되어 있습니다. 주방의 천장 높이는 11피트 1인치이며, 남향 야외 정원으로 이어지는 아름답게 마감된 접이식 금속 및 유리 파티오 도어가 설치되어 있어 손님을 접대하기에 안성맞춤입니다. 동작 감지 보안 시스템과 가스 및 전기 모두 사용 가능한 내장형 Lynx 바비큐 시스템이 갖춰져 있으며, 울창한 녹색 울타리로 둘러싸인 조경 정원이 있습니다. 욕실 1개와 화장실 1개, 세탁실, SONOS 사운드 시스템에 연결된 내장형 스피커가 마련되어 있습니다.

거실 층 및 서재: 남향의 널찍한 거실은 12피트 높이의 코퍼드 천장, 장식용 가스 벽난로, 내장형 스피커, 그리고 내장형 미러 처리된 세우라(Seura) TV를 갖추고 있습니다. 우아한 디자인은 높은 천장과 세련된 마감재를 자랑하며, 휴식과 엔터테인먼트를 위한 이상적인 공간을 만들어 줍니다. 서재에는 리브헤르(Liebherr) 와인 쿨러가 설치된 버틀러 팬트리 및 줄리엣 발코니가 있습니다. 전면에 위치한 넓은 침실은 넉넉한 수납공간을 갖추고 있으며, 현대적인 HVAC 제어 시스템과 욕실을 포함한 온돌 바닥을 갖추고 있습니다. 욕실에는 Lefroy Brooks 하드웨어가 설치되어 있습니다.

지하층: 계단을 따라 내려가면 완비된 와인 셀러가 있으며, 최대 1,600병을 보관할 수 있고 와인 파티를 열 수 있는 키친 아일랜드가 마련되어 있습니다. 서재 겸 헬스장, 넉넉한 수납공간, 그리고 화장실이 있습니다. 이 층 전체에 온돌이 설치되어 있으며, 보안 시스템과 대용량 온수기가 갖춰져 있습니다.

소유주용 트리플렉스(3층 및 5층)의 연간 누적 수입이 높으며, 4층에는 2명의 RS 세입자가 거주 중입니다. 자세한 내용은 문의해 주시기 바랍니다!

44 West 90th Street은 수익성이 뛰어나며, 향후 단독 주택으로 전환할 잠재력을 지닌 다세대 브라운스톤 건물입니다.