432 PARK Ave 72A

가구와 예술품은 가상으로 추가된 점 유의해 주시기 바랍니다.

맨해튼을 내려다보는 완벽한 위치에 자리한 432 파크 애비뉴의 레지던스 72A는 세계에서 가장 상징적인 주거용 타워 중 하나에서 이상적인 전망을 선사합니다. 전용 엘리베이터 현관을 통해 들어서는 72A는 4,019 ft²의 면적을 자랑하며, 약 30x30 ft 규모의 대형 거실, 침실 3개, 욕실 4.5개, 그리고 별도의 서재를 갖추고 있습니다.

15피트 높이의 천장은 12.5피트 높이까지 시트록으로 마감되어 있으며, 타의 추종을 불허하는 10피트 x 10피트 크기의 창문들은 북쪽, 남쪽, 동쪽을 향한 파노라마 전망을 선사합니다. 낮에는 자연광이 쏟아져 들어오고, 밤이 되면 사방으로 스카이라인이 생동감 있게 펼쳐집니다. 웅장한 예술품을 전시할 수 있는 넉넉한 벽면 공간과 유연한 레이아웃을 갖춘 이 주택은 전시장이자 안식처입니다.

전용 엘리베이터를 통해 들어서면 웅장한 갤러리가 이어지며, 센트럴 파크, 조지 Washington 브리지, 이스트 리버의 탁 트인 전망을 자랑하는 드라마틱하고 널찍한 코너 거실 및 식당으로 연결됩니다.

셰프급 주방에는 미엘(Miele) 가전제품, 대형 서브제로(Sub-Zero) 와인 쿨러, 화이트 래커 및 오크 소재의 캐비닛, 넉넉한 수납공간을 갖춘 비앙코 신틸란테(Bianco Scintillante) 대리석 센터 아일랜드, 블루 드 사부아(Blue de Savoie) 대리석 바닥과 조리대, 도른브라흐트(Dornbracht)의 광택 크롬 설비가 갖춰져 있습니다. 대리석으로 된 조식 바에서는 센트럴 파크가 한눈에 내려다보입니다.

이스트 리버를 조망할 수 있는 현관에서 포켓 도어를 통해 들어갈 수 있는 서재는 정식 식당이나 4번째 침실로도 활용 가능합니다. 입구 갤러리는 남쪽으로 이어져 침실 공간으로 연결되며, 거주자의 접대 공간과 사적인 공간을 완벽하게 분리해 줍니다.

모퉁이에 위치한 주 침실 스위트는 남쪽과 동쪽을 모두 향하고 있으며, 넉넉한 수납공간을 갖춘 별도의 드레싱 홀이 마련되어 있습니다. 이 스위트에는 창문이 있는 주 욕실이 두 개 있습니다. 각 욕실은 바닥과 벽면에 이탈리아 스타투아리오(Statuario) 대리석 슬래브를 북매치(book-matched) 방식으로 시공했으며, 별도의 샤워실과 바닥 난방 시설을 갖추고 있습니다. 두 욕실 중 더 넓은 쪽에는 창가에 배치된 독립형 깊은 욕조가 있습니다.

역사적인 맨해튼 스카이라인이 내려다보이는 남향 전망을 자랑하는 두 개의 추가 게스트 침실에는 각각 전용 욕실이 마련되어 있습니다.

주거 서비스 및 편의 시설:

- 상주 컨시어지

-24시간 문지기 및 보안 요원

-전용 진입로 및 포르테코셰르

-미슐랭 스타 셰프가 총괄하는 입주자 전용 레스토랑

-케이터링 및 룸 서비스

-5,000 ft² 규모의 야외 다이닝 테라스

-라이브 공연이 있는 라운지

-필라테스 및 근력 운동 스튜디오를 갖춘 피트니스 센터

-75 ft 레인 수영장 및 온수 욕조

-사우나, 스팀룸 및 마사지 트리트먼트 룸

-당구장이 있는 도서관

-상영실

-회의실

-골프 시뮬레이터

-자전거 보관소

-보관함

-온도 조절 와인 저장고

-직원 및 투숙객용 스튜디오 스위트

-임원용 오피스 스위트

-보관실, 와인 셀러, 스튜디오 스위트, 사무실은 모두 별도로 구매할 수 있으며, 자세한 내용은 중개인에게 문의하시기 바랍니다.

임차인이 부담하는 비용-

임대인에게 납부:

첫 달 임대료: $90,000.00

보증금(1개월분): $90,000.00

전기료 - 임차인의 실제 사용량에 따라 월 임대료에 포함되어 청구됩니다

레스토랑 - 월 최소 $1,833.33의 요금이 부과되며, 이는 건물 내 레스토랑 이용 시 크레딧으로 적용됩니다.

건물 관리 회사에:

신청 처리 수수료: $1,000.00

신용 조회 수수료(신청자 1인당): $75.00

전자 문서 보관 수수료: $112.50

신속 심사 처리 수수료 (선택 사항): $1,000.00