43 W 12TH St

타운하우스는 일부 가구가 비치된 상태로 매물로 나와 있습니다

5번가와 6번가 사이에 위치한 맨해튼에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나이자, 그리니치 빌리지 역사 지구 중심부에 완벽하게 자리 잡은 43 West 12th Street로 여러분을 환영합니다.

1861년에 지어진 이 놀라운 주택은 BKSK 아키텍츠의 저명한 건축가 토드 포이송(Todd Poisson)에 의해 재탄생하여, 역사적인 건축물을 맞춤형 현대식 주거 공간으로 탈바꿈시켰습니다. 현재 4개의 침실과 3.5개의 리모델링된 욕실로 구성되어 있으며, 다용도로 활용 가능한 평면 구조 덕분에 5번째 침실은 물론 추가 홈 오피스, 서재 또는 놀이방도 쉽게 마련할 수 있습니다.

집에 들어서면 6층 높이의 주거 공간을 가로지르는, 강철과 목재로 마감된 극적인 캔틸레버식 계단이 눈길을 사로잡습니다. 마르모리노 베네치아 플라스터로 마감된 특징적인 벽이 공간들을 수직으로 연결해 주며, 최상층에 위치한 웅장한 채광창은 하루 종일 집 전체를 눈부신 햇살로 가득 채워줍니다. 또한 이 주택에는 두 곳의 엔터테인먼트 공간이 마련된 아름답게 조경된 옥상 정원이 있으며, 맞춤형 소노스(Sonos) 스피커, 야외 가스 그릴, 편리한 실내 웻바 공간이 완비되어 있습니다.

이 호화로운 주택 곳곳에서는 이국적인 브라질산 월넛 바닥, 맞춤형 목공예, 마빈(Marvin) 단열 더블행 목재 창문 등에서 정교한 장인 정신이 엿보입니다. 이 주택에는 장작 난로 하나를 포함해, 원형 그대로 세심하게 복원된 5개의 벽난로 선반이 있습니다. 모든 기계 설비는 현대화되어 멀티존 중앙 냉난방 시스템, 루트론(Lutron) 조명, 소노스(Sonos) 음악 시스템은 물론, 주택 외부 식물을 위한 자동 관개 시스템까지 갖추고 있습니다.

가든 층:

거리 쪽에 별도의 출입구가 있습니다. 최근 바닥재를 교체하고 수평을 맞췄으며, 새로운 하수관도 설치되었습니다. 이 층에는 남향 침실 스위트, 샤워 시설이 갖춰진 복도 욕실, 그리고 별도의 워크인 수납실이 있습니다. 또한 이 층에는 홈 오피스나 놀이방으로 활용하기 좋은 다목적실이 마련되어 있습니다.

거실 층:

조경이 잘 된 정문 앞 마당의 게이트를 통과하면, 보안에 필요한 모든 기능을 갖춘 경보 시스템이 설치된 이중문 현관이 나옵니다. 안으로 들어서면 길이 38피트 8인치의 개방형 로프트 스타일 거실 공간이 펼쳐지며, 이곳에는 최근 리모델링된 붙박이 바와 U-Line 냉장고, 냉동고, 식기세척기, 싱크대가 마련되어 있습니다. 또한 이 층을 완성해 주는 우아한 파우더룸도 있습니다.

3층:

남향 거실에는 두 개의 이중 높이 창문, 높은 천장, 그림처럼 아름다운 나무가 늘어선 전망, 그리고 장작 난로가 마련되어 있습니다. 거실 옆에는 캐주얼한 식사 공간이 있으며, 이곳은 최근 바닥재를 새로 교체한 개조된 창문이 있는 식사 공간이 딸린 주방으로 연결됩니다.

4층:

3층에는 특별한 마스터 침실 스위트가 있습니다. 침실과 욕실을 연결하는 12피트 길이의 드레스룸에는 6개의 맞춤형 옷장과 붙박이 서랍장이 마련되어 있으며, 프라이버시를 위해 Tre-Piu 슬라이딩 도어를 닫아 스위트를 분리할 수 있습니다. 남향의 화려한 창문이 있는 메인 욕실은 플뢰리 트라버틴 석재로 마감되었으며, 세면대 2개, 워크인 샤워실, 그리고 별도의 대형 욕조를 갖추고 있습니다.

5층:

4층에는 최근 완전히 새로운 바닥재를 시공한 침실 2개와, 욕조가 있는 복도 쪽에 위치한 최근 리모델링된 욕실이 있습니다.

6층:

최상층에는 싱크대, U-Line 냉장고, 수납공간이 갖춰진 웻 바 공간이 있으며, 이곳을 통해 두 곳의 엔터테인먼트 공간과 야외 그릴, 맞춤형 소노스(Sonos) 스피커가 설치된 울창한 조경이 돋보이는 옥상 정원으로 연결됩니다.

월세 외에도 임차인이 원할 경우 다음과 같은 서비스가 제공됩니다:

-관리인: 월 250달러

-청소 서비스: 서비스 이용일당 $300

-외부 주택 유지보수를 도와주는 도어맨(인접 건물에 상주) 월 $200

-정원사는 분기별로 방문하며, 작업 내용에 따라 비용이 결정됩니다(가격 미정)

-관개 서비스: 연 2회 (요금 미정)

-난방·환기·공조(HVAC) 관리: 연간 계약 기준 분기별 실시 (요금 미정)

-전체 관리 담당자/보모 (요금 미정)