아스펜 중심부에서 찾아온 대를 이어 소유할 수 있는 절호의 기회. 426 E. Hyman Ave는 아스펜의 상징적인 보행자 전용 거리 내에 위치한 랜드마크급 복합용도 자산을 확보할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이곳은 그 어떤 곳에서도 재현할 수 없는 독보적인 입지를 자랑합니다.

4개 층에 걸쳐 9,000제곱피트 이상의 면적을 자랑하는 이 유서 깊은 부동산은 1층과 상층부의 최고급 상업 공간(6,800제곱피트)과 4개의 침실 및 4개의 욕실을 갖춘 2,317제곱피트 규모의 화려한 펜트하우스 주거 공간을 결합하고 있습니다. 이 펜트하우스는 탁월한 주거 및 업무 겸용 소유 옵션이 될 뿐만 아니라, 하층의 상업 공간과 시너지를 이루는 고수익 주거 수익원을 제공합니다.

이 부동산은 현재 ‘오버랜드 쉐프(Overland Sheep)’와 ‘에스코바(Escobar)’라는 두 곳의 안정된 임차인이 입점해 있어, 개장 첫날부터 즉각적이고 안정적인 수익을 창출합니다. 도보 쇼핑가라는 입지 덕분에 아스펜을 연중 내내 찾는 방문객들로부터 타의 추종을 불허하는 유동 인구를 확보하고 있어, 미국 내 다른 상업 지구에서는 찾아보기 힘든 지속적인 수요와 장기 임차 매력을 보장합니다.

이 부동산은 실용성과 매력을 더할 뿐만 아니라, 도로변이 아닌 전용 주차 공간을 갖추고 있다는 드문 장점을 지니고 있습니다. 이는 아스펜의 번화한 도심에서 찾아보기 힘든 뛰어난 편의 시설이며, 임차인과 소유주 모두에게 중요한 차별화 요소입니다.

426 E. Hyman은 수익 창출을 위한 명망 있는 자산으로 보유하든, 시간이 지남에 따라 용도를 변경하든, 혹은 대표적 자택으로 직접 거주하든, 포트폴리오의 가치를 결정짓는 대체 불가능한 부동산의 전형입니다.