드물게 매물로 나오는 이 테라스형 펜트하우스, 침실 4개와 욕실 3개를 갖춘 ‘하늘 위의’ 듀플렉스 주택은 직접 눈으로 확인해야 그 진가를 알 수 있습니다.

건물의 남동쪽 모퉁이에 자리 잡고 있어 탁 트인 도시와 강 전망을 자랑하는 이 집은 하루 종일 햇살이 가득합니다. 뛰어난 공간 흐름과 레이아웃 덕분에 우아한 일상 생활은 물론, 대규모의 접대도 손색없이 즐길 수 있습니다.

주요 거실 공간의 중심에는 멋진 대형 거실이 자리 잡고 있으며, 이곳은 남향의 매력적인 테라스로 매끄럽게 이어집니다. 이곳은 아침 커피를 즐기거나, 석양을 배경으로 칵테일을 마시거나, 단순히 도시의 스카이라인을 감상하기에 더할 나위 없는 이상적인 공간입니다. 창문이 있는 주방은 손님을 접대하기에 완벽한 위치에 자리 잡고 있으며, 1층의 널찍한 침실은 서재, 홈 오피스, 또는 오페어(au pair)의 생활 공간으로도 손쉽게 활용할 수 있고, 전용 욕실까지 갖추고 있습니다. 계단 뒤편에는 아늑한 독서 코너가 마련되어 있어, 좋아하는 책을 읽으며 휴식을 취하기에 안성맞춤인 공간을 만들어 줍니다.

위층은 전용 생활 공간으로 구성되어 있습니다. 모퉁이에 위치한 마스터 스위트룸은 환상적인 채광과 강 전망을 자랑하며, 넉넉한 California 클로젯 수납공간과 고급스러운 5피스 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 추가로 마련된 두 개의 넓은 침실은 편리한 전용 욕실을 공유하여 가족이나 손님 모두에게 편안한 사생활 공간을 제공합니다. 또한 위층은 건물 복도로 통하는 전용 출입문이 있어 휴가에서 돌아올 때 여행 가방을 쉽게 들여올 수 있습니다.

건물 전체에 걸쳐 세련된 마감재가 적용되어 있으며, 여기에는 풍부한 색감의 레드 오크 바닥, 눈길을 사로잡는 붙박이 책장 벽면 유닛, 중앙 강제 공기 난방 및 냉방 시스템, 세탁기·건조기 일체형, 그리고 넉넉한 수납공간이 포함됩니다.

1963년에 지어진 ‘그레이시 타운 하우스(The Gracie Towne House)’는 관리가 잘 이루어지는 전후 시대의 풀서비스 콘도-옵(cond-op) 건물로, 소유권 유연성, 무제한 전대, 토지 임대차 계약 없음, 그리고 소유주에 대한 관리위원회 승인 절차 없음 등의 혜택을 제공합니다. 또한 소유주는 협동조합 지분을 콘도미니엄 소유권으로 전환할 수 있는데, 이는 맨해튼에서 매우 희귀하고 인기 있는 혜택입니다.

건물 시설로는 24시간 상주 경비원, 상주 관리인, 피트니스 센터, 개인 보관실 및 자전거 보관소, 층별 세탁실, 건물 내 주차장, 냉장 보관 시설이 갖춰진 택배 보관실이 있습니다. 또한 반려동물도 허용됩니다.

칼 슈르츠 공원(Carl Schurz Park), 아스팔트 그린(Asphalt Green), 이스트 리버 에스플러네이드(East River Esplanade)에서 불과 몇 분 거리에 위치한 이 건물은 어퍼 이스트 사이드(Upper East Side) 생활의 최고 혜택을 제공하며, 86번가에서 2번가 Q 노선 전철을 편리하게 이용할 수 있고, NYC 페리의 이스트 90번가 정류장, 길 건너편에 위치한 식료품점 및 코셔 마켓은 물론, 커피숍, 인근 식당, 쇼핑 및 레저 시설까지 모두 가까이 있습니다.

숨 막힐 듯한 전망, 최상의 실내외 생활 공간, 탁월한 활용도, 그리고 뛰어난 가성비를 모두 갖춘 이 펜트하우스는 일생에 단 한 번뿐인 희귀한 기회입니다.