프리미어 오피스 콘도미니엄 | 플러싱 커먼스 | 11층 코너 유닛

플러싱 다운타운에서 가장 명망 있는 상업용 부동산 중 하나를 확보할 수 있는 절호의 기회입니다. 유니언 스트리트 38-08번지(플러싱 커먼스)의 11A호는 11층에 위치한 약 3,500제곱피트 규모의 A급 오피스 공간으로, 퀸즈에서 가장 활기찬 비즈니스 지구 중심부를 한눈에 조망할 수 있는 탁 트인 파노라마 전망을 자랑합니다.

세심하게 설계된 이 사무실은 천장부터 바닥까지 이어지는 창문을 통해 자연광이 듬뿍 들어오는 공간, 전용 발코니, 그리고 의료 기관, 법률 사무소, 금융 서비스, 기업 본사 등 다양한 전문 업무 용도에 유연하게 적용 가능한 개방형 평면 구조를 갖추고 있습니다. 이 건물은 웅장하고 현대적인 로비, 연중무휴 24시간 보안 시스템, 전문적인 관리 서비스, LEED 인증 건축을 자랑하며, 플러싱 지역의 상업 시설 우수성에 대한 새로운 기준을 제시하고 있습니다.

입지 조건은 타의 추종을 불허합니다. 메인 스트리트에서 불과 몇 걸음 거리에 위치한 이 부동산은 7호선 지하철, LIRR 플러싱-메인 스트리트 역, 여러 버스 노선, 화이트스톤 및 스로그스 넥 고속도로로 바로 연결되어, 귀하의 비즈니스가 맨해튼, 롱아일랜드, 그리고 더 넓은 트라이스테이트 지역과 손쉽게 연결될 수 있도록 해줍니다.

은행, 레스토랑, 소매점, 그리고 급속히 성장하는 전문 서비스 업계로 구성된 생태계에 둘러싸인 38-08 유니언 스트리트는 New York City에서 가장 빠르게 성장하는 상업 구역 중 하나의 중심에 자리 잡고 있습니다.

플래그십급 오피스 입지를 찾는 자가사용자나, 플러싱의 지속적인 상업적 부흥을 통해 투자 기회를 모색하는 투자자들에게 이상적인 매물입니다. 평방피트당 약 1,343달러라는 가격은 공급이 제한된 시장에서 트로피 자산으로서는 매우 매력적인 가치를 보여줍니다. 이 층과 규모의 매물은 드물게 나오므로, 진지한 문의만 받습니다.