마이놀라 최고의 입지에 위치한 넓은 이중 대지의 희귀 복합 용도 개발 기회!

100 x 100 평방피트 규모의 넓은 부지에 자리 잡은 이 잘 관리된 주택은 3,000 평방피트가 넘는 다목적 주거 및 수익 창출 공간을 제공하며, 투자자, 자가 거주자 또는 개발업자에게 이상적인 선택입니다. 분할 매각이나 신축 가능성이 있는(구매자 확인 필요) 이 매물은 인기 높은 지역에서 가치를 극대화할 수 있는 특별한 기회입니다.

거주 공간은 뒷마당으로 통하는 슬라이딩 도어가 설치된 넓은 식사 공간이 딸린 주방과 완벽하게 마감된 2대용 차고를 갖춘 널찍한 구조로 설계되었습니다. 넉넉한 크기의 정식 식당과 벽난로가 있는 아늑한 거실이 마련되어 있습니다. 1층에는 대형 침실과 욕실 1.5개가 있으며, 2층에는 침실 2개와 욕실 1개가 추가로 마련되어 있습니다. 이 주택에는 최신식 가스 난방 시스템, 가스 온수기, 가스 조리 시설이 완비되어 있습니다.

복합 용도 시설에는 리셉션 공간과 화장실 2개가 딸린 별도의 사무실/전문 업무 공간이 포함되어 있어, 임대 수익을 창출하거나 사업을 운영하기에 이상적입니다.

이 외에도 천장 높이가 8.5피트에 달하는 완비된 지하실과 별도의 외부 출입구가 마련되어 있어, 넉넉한 수납 공간으로 활용하거나 개조하여 활용할 수 있는 뛰어난 잠재력을 갖추고 있습니다. NYU 랑곤 병원에서 불과 몇 블록 떨어진 최고의 입지 조건을 자랑하며, 쇼핑과 식당이 어우러진 활기찬 마이놀라 시내와도 가깝고, LIRR 역과도 인접해 있어 맨해튼까지 약 30분 거리에 있습니다. 투자자, 시공업체, 혹은 공간과 기회를 찾는 최종 구매자 모두에게 이 매물은 최고의 입지에서 탁월한 잠재력을 제공합니다.