커치오그(Cutchogue) 중심부의 메인 로드(Main Road)를 따라 펼쳐진 상징적인 농업 지대에 위치한 이 37에이커가 넘는 광활한 농업 보전(AC) 부지는 아름다움, 규모, 그리고 기회가 조화를 이룬 드물고 매력적인 매력을 선사합니다. 이 땅은 경작된 밭과 탁 트인 들판이 어우러진 인상적인 모자이크처럼 펼쳐져 있어, 농사를 짓거나 사업을 확장하거나 진정으로 특별한 무언가를 창조하고자 하는 이들에게 영감을 주는 캔버스와도 같습니다. 현재 약 20에이커가 포도밭으로 조성되어 있어, 수확 가능한 과일이 다수 준비되어 있어 즉시 수익을 창출할 잠재력을 갖추고 있습니다. 나머지 17에이커의 개방된 농경지는 추가 식재, 특작물 재배, 승마 시설, 가축 사육, 또는 소규모 농장 운영 등 여러분의 비전을 실현할 수 있는 무한한 가능성을 열어줍니다.

재배 품종으로는 피노 누아(1에이커), 카베르네 프랑(3에이커), 말벡(3에이커), 쁘띠 베르도(2.2에이커), 메를로(3에이커), 샤르도네(2.5에이커), 리슬링(1.4에이커), 게르벳르트라미너(2.6에이커)가 있습니다. 이 부지는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어 가시성과 접근성이 모두 뛰어납니다. 농업 인프라를 뒷받침하는 2,700제곱피트 규모의 대형 삼나무 헛간에는 전기가 공급되어 있어 보관, 운영 또는 향후 용도 변경에 이상적입니다. 헛간용 전기 우물 1개와 밭에 전략적으로 배치된 디젤 우물 2개를 포함해 총 3개의 우물이 부지에 물을 공급하여, 전체 면적에 걸쳐 기능성과 효율성을 보장합니다. 이미 농사를 짓고 계신 분, 투자자, 혹은 꿈을 실현하고자 하는 분이라면

토지 관리의 이상을 현실로 구현하는 이 부지는, 성장의 여지가 있는 풍요롭고 그림 같은 환경으로 들어설 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.