대서양과 신네콕 인렛(Shinnecock Inlet)에서 불과 몇 분 거리에 위치한 명망 높은 듄 로드(Dune Road)에 자리 잡은 ‘369 Dune Road’는 햄튼스에서 가장 유명한 워터프론트 명소 중 하나를 소유할 수 있는 독보적인 기회를 제공합니다. 상징적인 ‘선데이즈 온 더 베이(Sundays on the Bay)’의 본거지인 이곳은, 현재 완벽하게 운영 중인 레스토랑과 마리나를 갖추고 있어 환대 서비스, 해양 인프라, 그리고 대체 불가능한 입지를 하나로 결합한 탁월한 매물을 선보입니다. 만 너머로 펼쳐지는 파노라마 같은 석양을 배경으로 한 이 레스토랑은 워터프론트 풍경을 한눈에 담아내는 넓은 창문으로 둘러싸인 118석의 실내 좌석과, 77석의 좌석 및 두 곳의 풀서비스 바를 갖춘 널찍한 야외 데크를 갖추고 있습니다. 활기차면서도 세련된 분위기는 현지인, 계절별 거주자, 보트 이용객 모두에게 검증된 매력 포인트입니다. 마리나 역시 매력적입니다. 최대 90피트 길이의 선박을 수용할 수 있는 30개의 심수 슬립을 갖추고 있으며, 신네콕 인렛(Shinnecock Inlet)을 통해 대서양으로 직접 연결되어 스포츠 낚시 요트와 럭셔리 선박에 이상적입니다. 이 부지에는 약 12,000갤런의 디젤과 10,000갤런의 가솔린 저장 용량을 갖춘 연료 도크, 잘 관리된 방파제, 그리고 전문가급 해양 인프라가 포함되어 있습니다. 추가 시설로는 현재 얼음 저장고로 사용되고 있는 약 2,000제곱피트 규모의 부속 건물이 있어, 해양 관련 사업이나 숙박 시설로의 확장 활용이 가능합니다. 타의 추종을 불허하는 수변 입지, 확고한 명성, 그리고 희귀한 용도지역 구성을 갖춘 369 Dune Road는 지속적인 숙박 사업 운영, 마리나 확장, 또는 전략적인 수변 재개발을 위한 탁월한 잠재력을 제공합니다. Dune Road에서 이 정도 규모와 가시성을 갖춘 기회는 매우 드뭅니다.