362 애틀랜틱 애비뉴는 브루클린에서 가장 활기차고 인기 있는 상업 지구 중 하나인 보럼 힐(Boerum Hill) 중심부의 애틀랜틱 애비뉴 주요 구간에 위치한 입지 조건이 뛰어난 복합 용도 부동산입니다. 잘 자리 잡은 소매점, 식당, 지역 편의시설이 조화롭게 어우러진 이 부동산은 뛰어난 가시성과 꾸준한 유동 인구를 자랑하며, 다운타운 브루클린, 브루클린 하이츠, 코블 힐 및 다양한 교통 노선으로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다.

3층 규모의 이 건물은 1층에 2개의 소매 공간과 이를 관통하는 4개의 주거용 아파트로 구성되어 총 면적 약 3,020제곱피트를 차지하며, 25피트 x 80피트 규모의 부지에 위치해 있습니다. 약 6,000제곱피트의 건축 가능 면적을 갖추고 있어 상당한 확장 또는 재개발 잠재력을 지니고 있습니다. 현재 임대 수익은 연간 약 182,220달러이며, 연간 258,000달러까지 상승할 여지가 있어, 현 상태에서의 안정성과 명확한 가치 상승 잠재력을 모두 반영하고 있습니다.

362 Atlantic Avenue는 브루클린에서 가장 확고하게 자리 잡은 고수익 지역 중 하나에 위치하며, 자유 시장형 주거 유닛, 수요가 매우 높은 소매 공간, 장기적인 개발 잠재력을 모두 갖춘 복합 용도 자산을 확보할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 자세한 구성에 대해서는 문의해 주시기 바랍니다.