파이브 타운스(Five Towns)에서 가장 인기 있는 상업 지구 중 한 곳에 위치한, 모든 시설이 완비된 턴키(turn-key) 레스토랑을 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 시더허스트(Cedarhurst)와 접한 로렌스(Lawrence) 중심부의 핵심 입지인 센트럴 애비뉴(Central Avenue)에 자리한 이 인상적인 공간은 주요 인프라가 모두 갖춰져 있어, 별도로 자재를 조달하거나 허가를 받거나 설치를 할 필요가 없어 즉시 영업이 가능합니다. 들어와서 주방을 가동하고 바로 영업을 시작하시면 됩니다. 이보다 더 완벽한 턴키 조건은 없을 것입니다.

모퉁이에 위치한 이 창가 공간은 1,500제곱피트가 넘는 넓이를 자랑하며, 높은 천장이 개방적이고 웅장한 분위기를 자아내어 이 블록에서 단연 돋보이는 공간입니다. 야외 공간도 마련되어 있어 야외 식사를 즐기거나 좌석 공간을 확장할 수 있을 뿐만 아니라, 행인들의 발길을 끌며 건물의 외관을 한층 돋보이게 하는 효과를 선사합니다.

매매 대상에는 모든 핵심 인프라가 포함됩니다. Ansul 화재 진압 시스템은 설치가 완료되었으며 관련 허가를 모두 취득했습니다. 상업용 후드도 설치되어 정상 가동 중입니다. 모든 가스 배관 및 트랩 시스템 공사가 완료되었으며 관련 허가를 받았습니다. 주방 장비는 모두 그대로 남습니다. 별도로 장비를 조달하거나 시공업체에 연락할 필요도 없으며, 검사 결과를 기다릴 필요도 없습니다. 모든 것이 완료되고 승인되어 바로 사용하실 수 있습니다.

월 임대료가 5,500달러인 이 매물은 나소 카운티에서 가장 활기차고 부유한 외식 시장 중 한 곳에 위치한, 시설이 완비되고 인프라가 잘 갖춰진 레스토랑 공간치고는 매우 경쟁력 있는 가격대입니다. 10만 달러의 매각 희망가는 이미 설치된 장비, 허가증, 내부 시공 비용의 전체 가치를 반영한 것으로, 이를 처음부터 새로 구축하는 데 드는 비용의 극히 일부에 불과합니다.

로렌스의 센트럴 애비뉴는 나소 카운티 사우스 쇼어에 위치한 인구 밀도가 높고 소득 수준이 높은 지역인 ‘파이브 타운스’의 상업적 중심지입니다. 이 지역은 로렌스, 시더허스트, 우드미어, 휴렛, 인우드에서 많은 보행자와 차량이 몰려들어 롱아일랜드에서 가장 꾸준히 활기를 띠는 소매 및 외식 명소 중 하나로 손꼽힙니다. 사업 확장을 모색하는 노련한 식당 경영자이든, 새로운 콘셉트의 사업을 시작할 준비가 된 창업가이든, 이 공간은 진입 장벽을 모두 없애줍니다.

모든 허가가 완료되었습니다. 필요한 장비는 모두 구비되어 있습니다. 공간은 여러분을 맞이할 준비가 되어 있습니다.