파이브 타운스(Five Towns)에서 가장 인기 있는 상업 지구 중 한 곳에 위치한, 모든 시설이 완비된 턴키(turn-key) 레스토랑을 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 시더허스트(Cedarhurst)와 접한 로렌스(Lawrence) 중심부의 핵심 입지인 센트럴 애비뉴(Central Avenue)에 자리한 이 인상적인 공간은 주요 인프라가 모두 갖춰져 있어, 별도로 자재를 조달하거나 허가를 받거나 설치를 할 필요가 없어 즉시 영업이 가능합니다. 들어와서 주방을 가동하고 바로 영업을 시작하시면 됩니다. 이보다 더 완벽한 턴키 조건은 없을 것입니다.

모퉁이에 위치한 이 창가 공간은 1,500제곱피트가 넘는 넓이를 자랑하며, 높은 천장이 개방적이고 웅장한 분위기를 자아내어 이 거리에서 단연 돋보이는 공간입니다. 야외 공간도 마련되어 있어 야외 식사나 좌석 확장은 물론, 카페로 꾸며서 행인들의 발길을 끌고 건물의 외관을 한층 돋보이게 할 수 있습니다.

매매 대상에는 모든 핵심 인프라가 포함됩니다. Ansul 화재 진압 시스템은 설치가 완료되었으며 관련 허가를 모두 취득했습니다. 상업용 후드도 설치되어 정상 가동 중입니다. 모든 가스 배관 및 트랩 시스템 공사가 완료되었으며 관련 허가를 받았습니다. 주방 장비는 모두 그대로 남습니다. 별도로 장비를 조달하거나 시공업체에 연락할 필요도 없으며, 검사 결과를 기다릴 필요도 없습니다. 모든 것이 완료되고 승인되어 바로 사용하실 수 있습니다.

월 임대료가 5,500달러인 이 매물은 나소 카운티에서 가장 활기차고 부유한 외식 시장 중 한 곳에 위치한, 시설이 완비되고 인프라가 잘 갖춰진 레스토랑 공간치고는 매우 경쟁력 있는 가격대입니다. 175,000달러의 매각 희망가는 이미 갖춰진 장비, 허가증, 인테리어 공사 비용의 전체 가치를 반영한 것으로, 이를 처음부터 새로 구축하는 데 드는 비용의 극히 일부에 불과합니다.

로렌스의 센트럴 애비뉴는 나소 카운티 사우스 쇼어에 위치한 인구 밀도가 높고 소득 수준이 높은 지역인 ‘파이브 타운스’의 상업적 중심지입니다. 이 지역은 로렌스, 시더허스트, 우드미어, 휴렛, 인우드에서 많은 보행자와 차량이 몰려들어 롱아일랜드에서 가장 꾸준히 활기를 띠는 소매 및 외식 명소 중 하나로 손꼽힙니다. 사업 확장을 모색하는 노련한 식당 경영자이든, 새로운 콘셉트의 사업을 시작할 준비가 된 창업가이든, 이 공간은 진입 장벽을 모두 없애줍니다.

모든 허가가 완료되었습니다. 필요한 장비는 모두 구비되어 있습니다. 공간은 여러분을 맞이할 준비가 되어 있습니다.