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표시된 데이터의 출처는 부동산 소유주 또는 비정부 제3자가 제공하는 공공 기록입니다. 신뢰할 수 있다고 여겨지나 보장되지는 않습니다. 콜로라도 시청자의 경우, 비상업용 부동산에 관한 정보는 오로지 귀하의 개인적, 비상업적 용도로만 제공됩니다.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. 고용기회균등제공자. 본 문서에 제시된 모든 자료는 정보 제공 목적으로만 사용됩니다. 본 정보는 정확하다고 믿어지나, 오류, 누락, 변경 또는 사전 통보 없이 철회될 수 있음을 유의하시기 바랍니다. 모든 부동산 정보(평수, 방 개수, 침실 수, 학군 등 포함)는 반드시 귀하의 변호사, 건축사 또는 구역 전문가에게 확인받으시기 바랍니다. 균등한 주거 기회. 리스팅 데이터는 2026년6월 18일 오전 2:55에 갱신되었습니다.

Douglas Elliman은 캘리포니아 주에서 라이선스 번호 01947727, 콜로라도 주에서 라이선스 번호 EC100053892, 코네티컷 주에서 라이선스 번호 REB.0314827, 워싱턴 D.C. 라이선스 번호 REO40000160, 플로리다 라이선스 번호 CQ1020232, 메릴랜드 라이선스 번호 645270, 매사추세츠 라이선스 번호 422764, 네바다 라이선스 번호 1454643, 뉴저지 라이선스 번호 # 0572105, 뉴욕 라이선스 번호 # 10991211812, 텍사스 라이선스 번호 # 9008706, 버지니아 라이선스 번호 # 0226035659.

사기꾼들이 부동산 중개인을 사칭하고 실제 매물 목록을 이용해 가짜 계약금을 요구하고 있습니다. Douglas Elliman(Douglas Elliman) 소속 중개사 또는 매물의 진위 여부에 대한 문의 사항이 있을 경우, 상단 메뉴의 "중개사(AGENTS)" 링크를 통해 해당 중개사에게 직접 연락하시기 바랍니다. Douglas Elliman은 부동산 예약, 보류 또는 견학을 위해 어떠한 형태의 대금도 요구하지 않습니다. 이러한 수수료는 뉴욕 주 법률에 따라 금지되어 있습니다. 의심스러운 금전 요구를 받으셨다면 절대 송금하지 마시고, 뉴욕 주 국무부에 신고하시고 Douglas Elliman에 알려주십시오. 뉴욕 주 국무부의 소비자 경보 내용은 여기에서 확인하실 수 있습니다.

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제공 PURLIN.AI

3100 Menchaca Rd 11

austin, TX 78704

US$799,000

  • 3 BR
    3 BA, 1 HALF BA
    approx. 1,948 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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사우스 오스틴의 조용하고 나무가 우거진 한적한 곳에 자리 잡은 이 커뮤니티는, 이 지역의 상징적인 명소와 활기 넘치는 엔터테인먼트 명소들과도 가까운 거리에 있습니다. 이 주택은 커뮤니티 내에서 가장 넓은 평면도 중 하나를 자랑하며, 무성한 앞마당 정원과 조경 덕분에 LAAN에서 가장 인기 있는 주택 중 하나로 손꼽힙니다. 2층에 위치한 메인 거실은 10피트 높이의 천장과 따뜻한 느낌의 목재 바닥이 특징입니다. 세 면의 창문을 통해 푸르른 나무 꼭대기가 한눈에 들어오고, 바람이 스쳐 지나가도록 열 수 있는 줄리엣 발코니 덕분에 실외와 완전히 연결된 듯한 느낌을 줍니다. 이 공간은 흰색 석영 조리대와 바 좌석이 설치된 대형 아일랜드를 중심으로, 손님을 접대하기에 최적화된 고급 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 유럽식 평면 캐비닛, 스테인리스 스틸 가전제품, 아름다운 디자이너 백스플래시가 공간의 품격을 한층 높여줍니다. 세 개의 별도 층 구조는 손님 접대나 재택 근무 시 탁월한 사생활 보호를 제공합니다. 위층에는 전용 욕실이 딸린 대형 침실 2개가 있습니다. 마스터 스위트에서는 아치형 천장이 개방감 있는 공간을 연출하며, 대리석으로 마감된 욕실에는 침수형 욕조와 워크인 샤워실이 마련되어 있습니다. 넉넉한 크기의 마스터 옷장이 마스터 스위트를 완성합니다. 1층에 위치한 세 번째 침실은 전용 욕실을 갖추고 있어 훌륭한 게스트 스위트나 홈 오피스로 활용하기에 안성맞춤입니다. 이 주택에는 2대용 차고가 있으며, 차고 앞쪽에 2개의 추가 전용 주차 공간을 확보할 수 있는 단 두 채의 유닛 중 하나입니다. 단지 가장자리에는 유서 깊은 오크 나무 그늘 아래에 위치한 전용 커뮤니티 수영장, 야외 그릴, 반려동물을 위한 숨겨진 산책로가 마련되어 있습니다. 사우스 라마(South Lamar) 바로 근처에 거주한다는 것은 오스틴 최고의 식당과 음악이 집 바로 앞 문 밖에 있다는 것을 의미하며, 이 침실 3개, 욕실 3.5개짜리 주택은 바로 그런 도보 생활 방식을 제공합니다. 거리를 따라 걸어가면 케르비 레인(Kerbey Lane)에서 아침 팬케이크를 먹거나, 토치스 타코스(Torchy’s Tacos)에서 점심을 즐기거나, 라바카 스트리트 바(Lavaca St Bar)에서 친구들과 함께 스포츠 경기를 관람할 수 있습니다. 일상적인 심부름도 간편합니다. 스프라우츠(Sprouts)와 타겟(Target)은 반 마일도 채 떨어지지 않은 거리에 있습니다.

오픈 하우스

06/27 2:00PM - 4:00PM캘린더에 추가

상세 정보

1,948 Sq Ft

2,417.58 Sq Ft 롯트 크기

콘도

US$387 월간 유지보수/CC

US$1,164 월별 세금

Built in 2016

MLS/리스팅 ID 2204080

편의시설 및 특징

슬래브

콘크리트

타일

Natural Wood

단철

발코니

가든

빗물받이

Cooling - Ceiling Fans

냉방 - 중앙 에어컨

Public Water

Public Sewer

Metal

연구

창문 장식

워크인 옷장

아치형 천장

저장

소킹 텁

스마트 온도 조절기

Recessed Lighting

쿼츠 카운터탑

가스 쿡탑

전자레인지

스테인리스 스틸 가전제품

Construction - Stone

Construction - Stucco

Construction - Wood Siding

Community - Barbecue

Community - Common Grounds Area

커뮤니티 메일박스

팬트리

오픈 플로어 플랜

주방 아일랜드

실내 계단

높은 천장

식기세척기

빌트인 오븐

커뮤니티 풀

Community - Park

Community - Dog Park

프렌치 도어 / 아트리움 도어

식사 공간이 있는 주방

더블 세면대

샹들리에

브렉퍼스트 바

책장

세탁기 연결

상위 레벨

전기 건조기 연결

Lot - Landscaped

Lot - Interior Lot

Parking - Inside Entrance

Parking - Guest

Parking - Garage Faces Side

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage

Parking - Common

Parking - Attached

Parking - Additional Parking

Pool - Community

Trees Woods View

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