주차 공간 2개를 갖춘 아스토리아의 단독형 다세대 타운하우스 매물에 오신 것을 환영합니다. 이 매물은 비어 있는 상태로 인도되므로, 계약 체결 후 즉시 입주하거나 주택을 개조할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이는 최종 사용자나 투자자에게 임대 시장의 공급 부족 수요를 충족시키기 위해 부동산의 가치를 높일 수 있는 독보적인 이점을 제공합니다.

이 단독 주택은 2,500제곱피트 규모의 부지(폭 25, 깊이 100)에 위치해 있습니다. 용도 구역은 R5-C1-2입니다. 현재 준공 기준 용적률(FAR)은 0.72이며, 법정 최대 용적률은 1.5, 시설 용적률은 2입니다. 건물 기단 면적은 19피트 × 30피트입니다. 이 부동산은 확장 및 개량이 가능합니다. 건축가를 동반하여 이 자산의 잠재력에 대한 전체적인 실현 가능성을 파악해 보시기 바랍니다.

이 위치는 차기 소유주와 거주자들에게 아스토리아의 대중교통 인프라까지 가까운 접근성을 제공합니다. 스타인웨이 & 브로드웨이(Steinway & Broadway)와 46번가 & 브로드웨이(46th Street & Broadway)에 위치한 M 및 R 노선 지하철역까지의 거리는 거의 비슷합니다. 30번가와 31번가 사이의 31번가에서 100피트도 채 떨어지지 않은 이 위치는 지역 마트, 은행, 헬스장, 버스 노선, 나이트라이프 등 아스토리아의 활기찬 상업 지구를 편리하게 이용할 수 있는 이점을 제공합니다.

이 부동산은 비어 있는 상태로 인도되므로, 새 소유주에게 드문 턴키(즉시 입주 가능) 기회를 제공합니다. 뉴욕주 아스토리아의 이 프리미엄 다세대 주택을 직접 둘러보시려면 오늘 바로 저희에게 연락하여 비공개 견학 일정을 예약해 주십시오.