뉴욕주 오리엔트에 위치한 17.4에이커 규모의 희귀한 대지로, 2.5에이커와 3에이커 규모의 단독 및 분리된 주거용 건축 부지가 11.9에이커의 개발권 매각 토지로 구분되어 있습니다. 이 탁월한 부동산은 뉴욕주 오리엔트의 인기 있는 마을에 위치한 다목적 3개 구역으로 구성된 대지를 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공하며, 여러 건물에 걸쳐 약 20,209제곱피트의 실내 공간을 자랑합니다. 그림 같은 노스 포크(North Fork) 지역에 위치한 이 저택은 농업적 기능성과 승마 시설 활용 가능성을 완벽하게 조화시키며, 3에이커 부지에 새 주택을 건축하거나 2.5에이커 부지에 새 주택을 건축할 수 있는 두 가지 기회를 제공합니다. 또한 기존 건축 설계도를 바탕으로 4,578제곱피트 규모의 기존 헛간을 주거용으로 개조할 수도 있습니다. 구획 1 (2.5에이커 – 주거용) 주요 도로를 통해 진입하는 이 부지는 세심하게 배치된 2.5에이커 규모의 구획으로, 네 개의 독특한 건물이 자리 잡고 있습니다. 이 구획은 주요 도로에서 약 250피트 후퇴해 있습니다. • 1,485제곱피트 규모의 창고: • 4,578제곱피트 규모의 다목적 건물: 최근 리모델링을 마쳤으며, 새로운 앤더슨(Anderson) 도어와 창문을 갖추고 있고, 내부 골조 공사가 완료되어 맞춤형 인테리어 시공이 가능하며, 건물 전체 폭을 가로지르는 2층의 넓은 로프트가 마련되어 있습니다. 주거용으로 전환하기 위한 건축 설계도가 준비되어 있습니다. • 5,015제곱피트 콘크리트 블록 창고: 25피트 높이의 높은 천장, 금속 선반, 그리고 중량물 보관을 위한 내구성 있는 콘크리트 슬래브 바닥을 갖춘 인상적인 디자인입니다. • 아담한 코티지형 창고 부지 2 (11.9 에이커 – 개발권 매각 완료) 승마의 우수성을 위해 마련된 이 11.9 에이커 규모의 부지는 울타리로 완전히 둘러싸여 있으며 나무가 우거져 있으며, 다음을 포함합니다: • 6,615 제곱피트 규모의 구 실내 승마장: 30피트 높이의 넓은 천장을 갖추고 있어 승마 훈련에 적합하거나 다양한 농업 용도로 활용 가능합니다. • 5,015제곱피트 규모의 마구간 시설: 20개의 널찍한 말 마구간을 갖춘 전문적으로 설계된 공간입니다. • 4개의 방목장 및 승마 구역: 말의 방목, 승마, 훈련을 위한 넉넉한 공간을 제공하여 이 부지의 승마 매력을 한층 높여줍니다. 구획 3 (3에이커 – 주거용 건축 부지) 부지보다 높은 곳에 위치한 이 그림 같은 3에이커 규모의 주거용 부지는 승마 단지의 파노라마 전망과 롱아일랜드 사운드의 멋진 경관을 선사합니다. 주택이나 개인 저택 단지를 짓기에 완벽한 장소입니다. 이 부지는 모터보트나 요트를 보관하기에 완벽한 장소인 나로우 리버 마리나(Narrow River Marina)에서 1마일도 채 떨어지지 않은 곳에 위치해 있습니다. 또한 할록 베이(Hallock Bay)와 할록 베이 비치(Hallock Bay Beach)로 연결됩니다. 추가 특징 및 활용 가능성 각 건물에는 전기 시설이 갖춰져 있으며, 발전기를 통해 조명과 수도 공급이 중단되지 않도록 보완됩니다. 승마 활동 외에도, 이 부지는 포도원, 소 사육, 유기농 농산물 재배 또는 기타 가축 사육을 포함한 다양한 농업 용도로 활용될 잠재력을 지니고 있습니다. 널찍한 부지 구조는 귀하의 비전과 라이프스타일에 맞춰 유연하게 활용할 수 있도록 해줍니다. 이 오리엔트(Orient) 부지는 광활한 면적, 실용적인 인프라, 숨 막히는 전망, 그리고 무한한 가능성을 모두 갖춘 진정으로 희귀한 매물입니다. 노스 포크(North Fork) 지역의 명망 있는 매물로, 귀하의 이상적인 농업 및 다세대 주거의 안식처가 될 준비가 되어 있습니다.