뉴욕주 오리엔트에 위치한 17.4에이커 규모의 희귀한 대지로, 2.5에이커와 3에이커 규모의 단독 및 분리된 주거용 건축 부지가 있으며, 이 두 부지는 11.9에이커의 개발권 매각 부지로 분리되어 있습니다.

이 뛰어난 부동산은 뉴욕주 오리엔트(Orient)의 인기 있는 마을에 위치한 다목적 3개 동으로 구성된 부지를 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공하며, 여러 건물에 걸쳐 약 20,209제곱피트의 실내 공간을 자랑합니다. 그림 같은 노스 포크(North Fork) 지역에 자리 잡은 이 부지는 농업적 기능성과 승마 시설 활용 가능성을 완벽하게 조화시켰으며, 3에이커 규모의 부지에 새 주택을 건축하거나, 2.5에이커 규모의 부지에 새 주택을 건축하거나, 기존 건축 설계도가 있는 4,578제곱피트 규모의 헛간을 주거용으로 개조할 수 있는 두 가지 기회를 제공합니다.

토지 1번 (2.5 에이커 – 주거용)

주요 도로에 면한 이 부지의 입구를 들어서면, 2.5에이커 규모의 부지가 펼쳐지며, 이곳에는 네 채의 개성 있는 건물이 조화롭게 배치되어 있습니다. 또한 이 부지는 주요 도로에서 약 250피트 정도 후퇴해 있습니다.

• 1,485제곱피트 규모의 창고:

• 4,578 평방피트 규모의 다목적 건물: 최근 리모델링을 마쳤으며, 새로운 앤더슨(Anderson) 문과 창문을 갖추고 있고, 내부 골조 공사가 완료되어 맞춤형 인테리어 시공이 가능하며, 건물 전체 폭을 가로지르는 2층의 넓은 로프트가 마련되어 있어 주거 공간으로 전환할 수 있는 건축 설계도가 준비되어 있습니다.

I• 5,015 평방피트 규모의 콘크리트 블록 창고: 25피트 높이의 높은 천장, 금속 선반, 그리고 대형 물품 보관을 위한 내구성이 뛰어난 콘크리트 바닥을 갖춘 인상적인 디자인의 창고입니다.

• 아기자기한 시골풍 창고

부지 2 (11.9 에이커 – 개발권 매각 완료)

승마의 최고 수준을 추구하는 이 곳은 울타리로 완전히 둘러싸여 있고 나무가 우거진 11.9에이커 규모의 부지로, 다음과 같은 시설을 갖추고 있습니다:

• 6,615제곱피트 규모의 옛 실내 승마장: 30피트 높이의 높은 천장을 갖추고 있어 승마 훈련에 적합하며, 다양한 농업 용도로도 활용 가능합니다.

• 5,015제곱피트 규모의 마구간: 전문가가 설계한 20개의 널찍한 마구간을 갖추고 있습니다.

• 4개의 마장과 승마 구역: 말의 방목, 승마, 훈련을 위한 넉넉한 공간을 마련하여 이 부지의 승마 매력을 한층 높였습니다.

3번 필지 (3에이커 – 주택 건축용 부지)

부지보다 높은 곳에 자리 잡은 이 그림 같은 3에이커 규모의 주거용 부지는 승마 단지를 아우르는 파노라마 전망과 롱아일랜드 사운드의 숨막히는 경관을 선사합니다. 주택이나 전용 저택 단지를 짓기에 더할 나위 없는 최적의 장소입니다.

이 부동산은 모터보트나 요트를 보관하기에 안성맞춤인 나로우 리버 마리나에서 1마일도 채 떨어지지 않은 곳에 위치해 있습니다. 또한 할록 베이(Hallock Bay)와 할록 베이 비치(Hallock Bay Beach)로 쉽게 이동할 수 있습니다.

추가 기능 및 활용 방안

각 건물에는 전기 시설이 완비되어 있으며, 발전기를 통해 조명과 수도 공급이 중단 없이 유지됩니다. 승마 활동 외에도 이 부지는 포도원, 소 사육, 유기농 작물 재배, 기타 가축 사육 등 다양한 농업 용도로 활용될 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 널찍한 부지 구조 덕분에 귀하의 비전과 라이프스타일에 맞춰 유연하게 활용할 수 있습니다.

오리엔트 지역에 위치한 이 부동산은 광활한 부지, 실용적인 기반 시설, 눈부신 전망, 그리고 무한한 잠재력을 모두 갖춘 진정으로 희귀한 매물입니다. 노스 포크(North Fork) 지역의 명망 높은 이 매물은 여러분의 이상적인 농업 및 다세대 주거 공간으로 거듭날 준비가 되어 있습니다.