255 W 113TH St

 

센트럴 파크에서 불과 3블록 떨어진 113번가에 위치한 사우스 할렘의 유서 깊은 타운하우스를 새롭게 단장하고 되살릴 수 있는 절호의 기회입니다! 이 주택은 30년 넘게 한 가족이 소유해 왔으며, 지난 5년 이상 비어 있었습니다. 소유주는 웨스트 4번가에서 가죽 및 스웨이드 상점을 운영했던 평생 기업가였습니다. 19세기 말에서 20세기 초에 지어진 이 주택은, 이 독특하고 역사적인 타운하우스 블록 내의 이웃 건물들과 건축적으로 조화를 이루는 외관을 자랑합니다. 이 동네는 수년에 걸쳐 크게 변모하여 이제 활기 넘치는 레스토랑, 카페, 엔터테인먼트 시설이 어우러진 곳입니다. 센트럴 파크와 인접한 이 위치는 웅장한 단독 주택으로든, 수익을 창출하는 다세대 주택으로든 매우 매력적인 기회를 제공합니다. 폭 18피트(약 5.5m)의 이 타운하우스에는 곳곳에 9~10피트(약 2.7~3m) 높이의 높은 천장이 있으며, 역사적이고 원형 그대로의 디테일이 가득합니다. 개발 잠재력이 넘치는 이 놀라운 복원 프로젝트를 위해 건축가와 여러분의 상상력을 발휘해 보세요.

원래의 디테일로는 아름다운 노출 벽돌 벽, 마호가니 목재 패널, 돌로 둘러싸인 오리지널 벽난로, 목재 셔터와 문, 목재 난간, 그리고 널찍하고 웅장한 규모의 방들이 있습니다. 집의 정면은 남향으로 햇살이 가득하며, 웅장한 방들과 10.5피트 높이의 높은 천장을 갖춘 응접실 층은 손님을 접대하기에 완벽합니다. 파러 층의 주 출입구는 현관 계단에서 바로 연결되며, 우아한 목재 패널과 유리 트랜섬으로 둘러싸인 웅장한 쌍문과 함께 정면 전체에 남향 채광 창문이 자리 잡고 있습니다. 이 주택은 4층 전체와 별도의 지하실로 구성되어 있습니다. 뒷마당은 파러 층 아래에 위치한 가든 레벨을 통해 출입할 수 있습니다. 뒷마당에는 기존 데크가 마련되어 있으며, 데크를 포함해 약 746제곱피트 규모입니다. 각 층은 약 929제곱피트 규모로, 다음 소유주가 현재 구조를 유지하거나 공간을 새롭게 재구성할 수 있는 유연성을 제공합니다. 지하실 층을 포함할 경우 총 내부 면적은 약 4,645제곱피트이며, 지하실 층을 제외하면 3,716제곱피트입니다.

브로드웨이까지 도보로 이동 가능한 이 지역은 컬럼비아 대학교와 인접해 있어 활기차고 공동체 의식이 강합니다. 또한 번성하는 쇼핑 및 문화 지구로 성장한 허브인 125번가 근처에 위치해 있습니다. 이 부동산은 나만의 꿈의 집을 짓거나 가치 있는 투자용 부동산을 확보할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 전문적인 용도 지역 검토를 통해 잠재적인 확장 및 개발 기회에 대한 자세한 정보를 얻을 수 있습니다. 이 부동산은 현 상태 그대로 매각되며 전면적인 리모델링이 필요합니다. 역사적 유산이 풍부하고 활기찬 사우스 할렘(South Harlem) 지역에 위치한 이 특별한 매물은 센트럴 파크, 유명한 할렘 미어(Harlem Meer) 호수, 현재 리모델링 중인 데이비스 센터(Davis Center)에서 불과 몇 블록 거리에 있습니다. 데이비스 센터 복원 프로젝트는 본격적인 아이스 링크와 올림픽 규격보다 더 큰 수영장을 포함하여 지역 주민들에게 더 다양한 여가 활동을 제공할 예정입니다. 255 West 113th가 제공하는 모든 것을 직접 확인해 보세요!