블러프 포인트 로드 25번지는 모리스 코브가 내려다보이는 놀라운 신축 워터프론트 주택으로, 사그 하버에서 가장 인기 있는 입지 중 하나에서 수상 경력에 빛나는 건축미와 워터프론트 라이프가 조화를 이룹니다. 이 주택은 비율, 채광, 주변 경관과의 조화를 세심하게 고려하여 설계되었습니다. 삼나무 보드 앤 배튼 사이딩으로 마감되었으며, 건축적 특성이 일치하는 분리형 이중 높이 차고가 어우러진 이 주택은 완벽한 디자인적 표현으로 구상되었습니다. 실내와 실외를 자연스럽게 오가는 생활을 위해 설계된 넓은 테라스와 지붕이 있는 루프 데크는 주택의 생활 공간을 매끄럽게 확장하여, 일상적인 여가 활동과 손님을 접대하기에 모두 탁월한 환경을 조성합니다. 이 주택은 침실 4개와 욕실 5개 반을 갖추고 있으며, 넓은 유리 벽을 통해 끊김 없는 수변 전망을 담아내고 자연광을 실내 깊숙이 끌어들이고 있습니다. 수변과의 조화는 이 주택의 가장 큰 특징입니다. 새로 건설된 방파제와 전용 선착장은 약 24피트(±) 크기의 보트를 수용할 수 있어, 사그 하버(Sag Harbor)의 수로로 바로 접근할 수 있습니다. 그 너머로 모리스 코브(Morris Cove)가 고요한 배경을 제공하며, 변화하는 조수와 장관을 이루는 일몰은 일상의 일부가 됩니다. 야외 생활 공간 또한 매력적입니다. 난방 시설이 갖춰진 11피트 x 20피트 크기의 거니트(Gunite) 수영장을 보완하듯, 주택 건축 양식의 자연스러운 연장선으로 세심하게 설계된 포셀린 스톤(Porcelain Stone)으로 조경된 넓은 파티오와 테라스가 건물을 둘러싸고 있습니다. 테라스는 마스터 스위트와 상층 복도로 직접 연결되며, 루프 데크에서는 모리스 코브를 가로지르는 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 또한, 이곳에는 덤웨이터가 설치되어 있을 뿐만 아니라 향후 간이 주방 설치를 위해 배관 및 배선 공사가 미리 완료되어 있어, 물 위에서 손님을 접대하기에 더할 나위 없는 특별한 공간을 제공합니다. 모두가 선망하는 블러프 포인트(Bluff Point) 커뮤니티 내에 사적으로 자리 잡고 있으며, 현재 작가들의 휴양지로 사용되는 존 스타인벡(John Steinbeck) 저택과 만을 사이에 두고 바로 맞은편에 위치해 있고, 새그 하버 빌리지(Sag Harbor Village)에서도 가까운 거리에 있는 25 블러프 포인트 로드(25 Bluff Point Road)는 탁월한 디자인, 물가로의 직접적인 접근성, 그리고 변함없는 장소적 정취를 자랑하는 신축 워터프론트 주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.