에스크로 종료 시 비어 있는 상태로 인도되는 듀플렉스! 감정가(ARV) $2,200,000 포함 - 활기 넘치는 잉글우드 인근의 최상급 입지에 위치하며, SoFi 스타디움과 인튜이트 스타디움에서 불과 몇 분 거리에 있는 이 상업용 구역 부동산은 빼어난 투자 기회입니다. 이 부동산의 차별화된 장점은 확장 및 리모델링 잠재력입니다. 3~4세대를 수용할 수 있는 현대적인 3층 아파트 건물을 위한 승인된 설계도와 RTI(발급 준비 완료) 허가가 포함되어 있어 귀중한 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 설계도는 검토 가능합니다. 임대 수익 기회를 극대화하기 위해 최대 4세대, 최대 13개의 침실을 갖춘 5,500제곱피트 규모의 주거 공간으로 설계되었습니다. 이러한 유연성 덕분에 투자자와 개발자는 상업용 구역 지정을 활용하여 부동산의 가치 제안을 강화할 수 있습니다. 게다가 이 위치는 잉글우드의 역동적인 성장을 활용하기에 최적의 장소입니다. 인근 엔터테인먼트 시설과 쇼핑 옵션, 주요 고속도로로의 편리한 접근성 덕분에 거주자들은 편리함과 접근성을 누릴 수 있습니다. 이 매물의 가장 매력적인 특징 중 하나는 에스크로 종료 시 공실 상태로 인도된다는 점입니다. 이는 새로운 소유주가 기존 임대 계약의 제약 없이 개발 계획을 신속하게 추진할 수 있어, 유연성과 일정 관리의 효율성을 극대화할 수 있음을 의미합니다. 현재 이 듀플렉스는 기존 2개 주거 유닛(5개 침실)을 통해 월 6,000달러의 상당한 임대 수익을 창출하고 있습니다. 이러한 수익 흐름은 즉각적인 현금 흐름을 제공하는 동시에 향후 개발을 위한 기반을 마련해 줍니다. 재정적 전망 외에도, 이 부동산은 상당한 성장 잠재력을 지니고 있습니다. 부지에는 세 번째 유닛이나 ADU(부속 주거 유닛)를 추가할 수 있는 충분한 공간이 있어, 추가 임대 수익 창출 가능성이 있습니다. 넉넉한 주차 공간은 이 부동산의 실용성과 매력을 높여줍니다. 이 부동산은 현재의 수익과 광범위한 미래 잠재력이 조화를 이룬 드문 사례입니다. 수익 창출이 가능한 임대 유닛에 투자하거나, 현대적인 아파트 건물을 개발하거나, 상업용 구역 지정의 가능성을 모색하고 계신다면, 이 기회를 놓치지 마십시오.