이스트 델레이 비치의 중심부에 위치한 이 상징적인 복합용도 부동산은 시중의 그 어떤 매물과도 비교할 수 없는 독보적인 매력을 지니고 있습니다. 맞춤형 3층 디자이너 주택으로 설계된 이 건물은 초호화 주거 공간과 최상급 상업 시설의 가능성을 완벽하게 조화시켜, 기업가, 투자자, 혹은 수익 창출 잠재력을 갖춘 상징적인 부동산을 찾는 분들에게 이상적인 선택입니다. 현재 1층은 전문 의료 사무실로 구성되어 있으며, 상층부에는 널찍한 전용 주거 공간이 마련되어 있습니다. 독특한 용도 구분을 통해 이 건물은 최고의 유연성을 제공합니다:

"현재 상태를 그대로 유지하십시오. 위층은 고급 주거 공간, 아래층은 상업 공간으로 구성됩니다."

"건물 전체를 고급 개인 주택으로 개조하다

"건물 전체를 상업용 부동산으로 전환한다

" 아니면 두 가지를 조합해 나만의 독특한 블렌드를 만들어 보세요

시설 및 편의 시설

"총 9,000제곱피트가 넘는 실내 및 지붕이 있는 생활 공간

"해안가의 산들바람이 불어오는 루프탑 휴식 공간으로, 완비된 야외 주방과 스파 시설을 갖추고 있으며,

"실내와 실외를 자연스럽게 연결해 주는 3개의 널찍한 발코니

" 에어컨이 설치된 2대 수용 가능한 전용 차고를 포함한 도심 내 희소성 높은 주차 공간 20개와 부지 내 추가 주차 공간 18개

"침실 5개와 총 8개의 욕실(넓은 욕실이 4개, 화장실이 4개)

" 12피트와 16피트 높이의 웅장한 천장이 자연 가스 벽난로와 어우러져 공간의 탁 트인 느낌을 한층 돋보이게 합니다

"다운스뷰 셰프의 주방과 와인 저장실

" 전용 3층 유리 엘리베이터

"오크 마루와 노출 벽돌 장식이 어우러져 시대를 초월한 매력을 자아냅니다

"Savant Pro 시스템과 Lutron 블라인드를 포함한 전체 주택 자동화

" 널찍하고 울타리가 쳐진 잔디 뒷마당으로, 마음껏 뛰어놀거나 반려견을 풀어놓기에 안성맞춤입니다



구조적 무결성 및 보안

"도심에서 가장 눈에 잘 띄는 위치 중 하나에 자리한 약 0.5에이커 규모의 뾰족한 모양의 부지

"전체적으로 충격 방지 유리 적용

" 콘크리트 블록 건축

" 순수 천연가스 발전기

"내구성과 고급스러움을 모두 갖춘 프리미엄 마감 처리

위치 및 라이프스타일

대서양과 세계적으로 유명한 애틀랜틱 애비뉴에서 불과 몇 블록 떨어진 이 숙소는 델레이 최고의 쇼핑, 식당, 엔터테인먼트 시설을 편리하게 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 도보로 이동해 ‘더 레이 호텔(The Ray Hotel)’, 타이거 우즈의 새로운 미니 골프 명소, 그리고 수많은 부티크, 갤러리, 레스토랑을 둘러보세요.

기회

이 희귀하고 상징적인 부동산은 남부 Florida에서 가장 인기 있는 해안 도시 중 한 곳에서 타의 추종을 불허하는 활용도를 자랑합니다. 헤지펀드, 패밀리 오피스, 로펌, 마케팅 대행사가 입주하기에 안성맞춤일 뿐만 아니라, 현재의 용도인 최고급 의료 사무실 및 시설로 계속 운영하기에도 완벽한 기회입니다. 현 상태를 유지하든, 완전한 럭셔리 주거 공간으로 전환하든, 아니면 A급 상업용 건물로 재탄생시키든, 그 편의성과 가능성은 정말로 무궁무진합니다.