229 San Juan Ave

캡린 하우스 | 프레더릭 피셔, 1979 베니스에서 건축적 중요성, 개성, 입지 조건을 모두 갖춘 임대 매물은 드뭅니다. 1979년 프레더릭 피셔의 첫 번째 독립 주거 프로젝트로 설계된 캡린 하우스는 남부 California 건축의 중요한 시기와 베니스의 모습을 형성하는 데 기여한 실험적 정신을 반영합니다. 이 주택은 자연광을 실내 깊숙이 끌어들이고 독특한 개방감을 선사하는 극적인 중앙 공간 주위로 구성되어 있습니다. 천창, 노출된 구조, 연결 통로, 발코니, 그리고 변화하는 천장 높이가 층층이 쌓인 듯한 느낌을 주며, 표현력이 풍부하고 매우 개성 있는 일련의 공간을 만들어 냅니다. 각 층은 집 안을 바라보는 서로 다른 시야를 제공하여, 건축의 매력이 한 번에 드러나기보다는 서서히 펼쳐지도록 합니다. 곡선형 지붕선과 조각적인 기하학적 형태에서는 피셔가 해양적 형태에 가졌던 관심을 엿볼 수 있으며, 실내 공간은 일상 생활에 따뜻하고 편안한 분위기를 유지합니다. 서로 연결된 모임 공간과 사적인 공간이 균형을 이루며, 손님을 접대하거나, 일하거나, 책을 읽거나, 휴식을 취할 수 있는 공간을 마련해 줍니다. 주방은 메인 거실 공간에 자연스럽게 어우러져 있으며, 상층부는 중앙 공간을 내려다보는 다리 같은 통로를 통해 침실들을 연결합니다. 집 전체에 걸쳐 내장형 요소, 액자처럼 액자된 전망, 그리고 예상치 못한 공간 전환은 모든 공간이 더 큰 구성의 일부로 설계되었다는 인상을 강화합니다. 그 결과, 기능성을 희생하지 않으면서도 창의적인 느낌을 주고, 격식 차리지 않으면서도 건축적으로 독창적인 주거 공간이 탄생했습니다. 야외 공간 역시 이 주택의 경험에 있어 중요한 역할을 하며, 프라이빗 파티오, 정원 공간, 루프탑 데크 등 하루 종일 해안가의 공기와 베니스의 햇살을 즐길 수 있는 다양한 장소를 제공합니다. 애벗 키니(Abbot Kinney) 바로 서쪽과 베니스 대로(Venice Boulevard) 북쪽에 위치한 이 주택은 해변, 메인 스트리트(Main Street), 로즈 애비뉴(Rose Avenue), 펠릭스(Felix), 산 다미안(San Damian), Rvr, 젤리나(Gjelina)는 물론 인근의 레스토랑, 상점, 갤러리와도 가깝지만, 여전히 주거 지역 한가운데 자리 잡은 듯한 아늑함을 선사합니다. 건축된 지 40년이 넘은 지금도 캡린 하우스는 여전히 독창성을 간직하고 있으며, 한눈에 알아볼 수 있는 특징을 지니고 있습니다. 건축과 디자인, 그리고 진정한 개성을 지닌 집을 중요하게 여기는 입주자에게 229 산 후안 애비뉴는 베니스의 독보적인 주거 건축물 중 하나에서 생활할 수 있는 기회를 제공합니다.