217 E 31ST St

킵스 베이(Kips Bay) 중심부의 아름다운 가로수길에 자리한 이 2세대용 더블 듀플렉스 타운하우스는 구조적·설비적 상태가 매우 양호하며, 안목 있는 구매자에게 탁월한 활용성을 제공합니다. 현재 두 듀플렉스 모두 침실 3개, 욕실 2.5개 구조의 아파트로 구성되어 있습니다. 하층은 회전식 파노라마 패널로 이루어진 유리 벽을 갖추고 있어 실내와 실외가 자연스럽게 연결되며, 탁월한 자연 채광을 제공할 뿐만 아니라 주변을 감싸는 화단과 우아하게 조경된 거대한 석조 테라스의 사계절 풍경을 감상할 수 있습니다. 또한 미완공 상태의 풀사이즈 지하실로 직접 연결되는 전용 출입구가 마련되어 있습니다. 상층부에는 업그레이드된 주방이 마련되어 있으며, 개방된 전망을 자랑하는 (현재 미완공 상태인) 옥상으로 직접 연결되는 일체형 실내 계단이 있습니다. 건물 전체에 아름다운 북향 및 남향 채광이 들어오고, 넉넉한 수납 공간을 갖추고 있으며, 총 5개의 사용 가능한 층으로 구성되어 있습니다.

17 x 98.75 평방피트 규모의 부지에 자리 잡은 217 East 31st Street은 1,700제곱피트가 넘는 용적률/건축 가능 면적을 자랑하는 멋진 부동산으로, 원하신다면 거대한 규모의 멋진 단독주택으로 쉽게 변신시킬 수 있습니다. 또는 현 상태를 유지하여 한 채는 직접 거주하고 다른 한 채는 임대하거나, 두 유닛 모두 임대하여 관리비나 HOA 부담 없이 막대한 수익을 창출할 수도 있습니다. 공실 상태로 인도됩니다. 6호선 지하철역은 3블록 거리에 있습니다. 이 세상에 단 하나뿐인 기회를 놓치지 마세요! 오늘 바로 연락하여 개인 견학 일정을 예약해 주십시오. 사진은 규모감을 전달하기 위해 가상 인테리어로 연출되었음을 참고해 주시기 바랍니다.