5층 규모의 복합용도 건물입니다. 1층에는 대형 정원이 딸린 소매점 및 레스토랑 공간이 있으며, 그 위에는 8개의 아파트가 있습니다. 총 면적은 9,750제곱피트이며, 1915년에 지어졌고 관리가 잘 되어 있습니다. 그리니치 빌리지, 첼시, 웨스트 빌리지, 미트패킹 디스트릭트의 중심부에 위치해 있습니다.

8개의 주거용 아파트는 현재 입주자가 거주 중이며 수익을 창출하고 있는 상태로 인도됩니다.

상업 공간은 공실 상태로 인도되며, 이는 좋은 기회입니다. 이 건물을 매입하는 사람은 소매 공간을 완전히 통제할 수 있습니다: 콘셉트를 기획하고, 임차인을 선정하며, 임대료를 책정할 수 있습니다. 이 공간은 14번가의 넓은 구간을 따라 위치해 있으며, 과거 야외 식사로 사용되었던 넓은 정원이 있습니다. 8번가에서 A, C, E, L 노선, 7번가에서 1, 2, 3 노선 지하철역까지 한 블록 거리입니다.

또한 이 건물은 용적률을 충분히 활용하지 않은 상태입니다. 허용된 용적률(FAR) 6.02 중 2.95만 사용되었으므로, 약 10,000제곱피트의 개발 권리가 미사용 상태로 남아 있습니다. 이 구역에서는 이러한 규모의 개발 여유가 거의 나오지 않습니다. 구매자는 담당 건축가, 랜드마크 위원회, 건축국(Department of Buildings)과 협의하여 구체적인 범위를 확인해야 합니다.

현재 수익이 발생하고 있으며, 활용도가 매우 높은 공실 상업 공간인 데다 개발권도 아직 미사용 상태입니다. 전체 임대 명세서 및 재무 자료는 요청 시 제공됩니다.

개념 렌더링은 설명을 위한 목적으로만 제공되며, 잠재적인 레스토랑 디자인 및 공간 활용 사례 중 하나를 보여줍니다. 렌더링에는 마감재, 간판, 조명, 조경, 가구 및 인테리어에 대한 제안된 변경 사항이 포함되어 있으며, 해당 부동산의 현재 상태를 나타내는 것은 아닙니다. 제안된 모든 변경 사항 및 용도는 관련 승인을 받아야 합니다.