이스트 플랫부시(East Flatbush)의 처치 애비뉴(Church Avenue)와 스나이더 애비뉴(Snyder Avenue) 사이에 자리 잡은, 나무가 우거진 조용한 거리에 위치한 20세기 중반의 벽돌 타운하우스, ‘211 East 56th Street’를 소개합니다. 약 2,898제곱피트 규모의 이 매물은 현재 2세대 주택으로 사용되고 있으며, 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 소유주의 듀플렉스(2층 구조)는 1층과 지하층을 포함하며, 기능적이고 균형 잡힌 평면 구조를 자랑합니다. 1층에는 정면을 향한 거실, 식사 공간이 딸린 주방, 욕실이 딸린 침실이 있으며, 테라스로 바로 연결되어 사적인 뒷마당과 자연스럽게 이어집니다. 이 공간은 손님을 접대하거나 야외 공간을 즐기기에 이상적입니다. 지하층에는 정면을 향한 레크리에이션 룸, 추가 욕실, 후면을 향한 침실 2개가 있으며, 차고로 연결되는 내부 출입구가 있어 유연성과 편의성을 모두 제공합니다. 2층은 별도의 유닛으로 구성되어 있으며, 정면을 향한 거실, 침실 2개, 식사 공간이 있는 주방, 욕실을 갖추고 있어 대가족 거주나 임대 수익 창출에 적합합니다.

이 주택의 추가적인 특징으로는 전용 진입로가 있는 커브 컷, 차고, 정면 현관, 그리고 집 안 곳곳에 위치한 여러 출입구가 있습니다. 평면도에 표시된 바와 같이 각 층마다 실용적인 천장 높이를 갖추고 있으며, 1층은 약 7피트 8인치, 2층은 8피트 10인치, 3층은 8피트 6인치입니다. 뒷마당은 가로 약 20피트, 깊이 34피트 이상으로 넉넉한 야외 공간을 제공하며, 테라스는 야외 공간으로의 자연스러운 연결을 더해줍니다. 이 주택은 세심한 관리가 필요하지만, 시간이 지남에 따라 개조하고 가치를 높일 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 건물 크기: 20피트 x 46피트, 대지 크기: 20피트 x 100피트이며, 약 520제곱피트의 미사용 용적률이 남아 있습니다. 대중교통, 지역 상점 및 인근 편의시설과 인접해 있어 접근성이 뛰어난 이 매물은 브루클린의 인기 있는 입지에서 규모와 잠재력을 모두 갖추고 있습니다. 사진은 가상으로 정리 및 보정되었음을 참고해 주십시오.