총 70.11에이커 규모의 두 필지를 매입할 수 있는 드문 기회로, 탁월한 사생활 보호는 물론 산과 계곡의 탁 트인 전망, 그리고 뛰어난 미래 개발 잠재력을 갖추고 있습니다. 이곳은 너무나도 한적하고 조용한 환경이라, 들판의 풀잎을 스치는 바람 소리와 땅 위를 거니는 야생동물의 발소리만이 들릴 뿐입니다. 게이트가 설치된 전용 진입로를 따라 들어가면, 3,345제곱피트 규모의 맞춤형 주택이 나타납니다. 이 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 아치형 천장, 넓은 창문, 개방형 거실 공간, 그리고 실내와 실외가 자연스럽게 어우러지는 구조를 자랑합니다. 높이 솟은 천장은 진정한 감탄을 자아내며, 소프리스 산(Mount Sopris)과 그 아래에 펼쳐진 스프링 파크 저수지(Spring Park Reservoir)의 비할 데 없는 전망을 아름답게 담아냅니다. 여러 개의 파티오와 휴식 공간은 주변 경관을 만끽할 수 있게 해주며, 전용 온수 욕조와 화덕도 마련되어 있습니다. 이 주택은 완전히 리모델링되어 새로운 벽난로, 고급 가전제품, 세련된 흰색의 현대적인 마감재를 갖추고 있어 전체적으로 깔끔하고 현대적인 산악 미학을 자아냅니다. 분리된 차고 구조물은 상층부에 ADU(부속 주거 단위)나 스튜디오 공간으로 활용할 잠재력을 제공합니다(구매자 확인 필요). 여러 구조물을 포함하여 총 거주 가능 면적은 최대 10,000제곱피트까지 확장할 수 있습니다.

이 부동산은 인접한 35.1에이커 규모의 플레전트 밸리 랜치(Pleasant Valley Ranch) 부지와 함께 매각되며, 최대 10,000제곱피트 규모의 건물을 추가로 지을 수 있는 부지를 제공합니다(구매자 확인 필요). 해당 지역은 여러 건물의 건축이 허용되므로, 럭셔리 복합 단지, 휴양지 또는 다세대 저택을 조성할 수 있는 탁월한 기회입니다.



이 부동산은 BLM(연방 토지관리국) 소유지와 바로 접해 있어, 미주리 하이츠(Missouri Heights), 스프링 파크 저수지(Spring Park Reservoir), 소프리스 산(Mount Sopris), 로어링 포크 밸리(Roaring Fork Valley)의 탁 트인 전망을 영원히 감상할 수 있으며, 사방으로 펼쳐지는 장엄한 산악 경관을 자랑합니다. 화이트 리버 국립산림(White River National Forest) 내의 산악 자전거, 하이킹, 크로스컨트리 스키 트레일 등 세계적 수준의 야외 레크리에이션 시설에서 불과 몇 분 거리에 위치해 있으며, 바살트(Basalt)의 쇼핑 및 식당가까지는 약 20분, 아스펜 스노우매스(Aspen Snowmass)의 세계적 수준의 스키장까지는 45분 이내에 도달할 수 있습니다. 이 부동산은 평온함, 사생활 보호, 편의성이 조화를 이룬 드문 매력을 지니고 있어 창의적·건축적 영감을 불러일으키는, 그야말로 특별한 꿈의 부동산이자 투자 기회입니다.

참고: 2103 Ten Peaks Mesa의 경우, 증설 저수지 확장 및 상수도 시스템 공사를 위해 연간 5,000달러의 HOA 특별 부담금이 부과됩니다. 또한, Pleasant Valley Ranch - Tract 10의 경우 연간 도로 유지비 1,028.56달러(2024년 기준)가 부과됩니다.