캐롤 가든스(Carroll Gardens) 전체에서 가장 매력적인 주거 지역 중 한 곳에 위치한, 아름답게 복원된 폭 20피트 규모의 3층짜리 1899년식 페더럴 스타일 3세대 타운하우스에 오신 것을 환영합니다. 세심하게 재설계되고 내부 전체를 완전히 개조한 이 주택은 역사적인 건축적 특색과 현대적인 생활 방식을 자연스럽게 조화시켰습니다.

건물 전체는 2009년에 전면 리모델링을 거쳤으며, 이때 모든 전기 및 배관 시스템이 교체되었습니다. 가든 레벨은 지반을 파내어 완전히 마감되었으며, 후면 벽은 재건축되었습니다. 응접실과 가든 레벨에는 15피트 규모의 증축이 이루어졌습니다. 지붕과 대부분의 주요 시스템이 교체되거나 개량되었으며, 모든 유닛에 목재 마감 처리된 앤더슨(Andersen) 창문이 설치되었고, 건물 전체에 천연 원목 마루가 깔렸습니다.

소유주의 듀플렉스 유닛은 응접실 층과 정원 층에 걸쳐 있으며, 시중에 나와 있는 다른 어떤 브루클린 타운하우스와도 차별화되는 공간 구성을 자랑합니다.

파러 층의 중심에는 복원된 벽돌 벽난로 선반이 있는 실제 작동하는 벽난로가 자리 잡은 넉넉한 거실이 있습니다. 넓은 판자의 원목 마루가 전체에 깔려 있으며, 깊은 크라운 몰딩과 거리를 향한 창문에 설치된 원래의 실내 셔터는 이 건물이 1899년에 지어졌음을 여실히 보여줍니다. 주 침실도 이 층에 위치해 있으며, 조용하고 균형 잡힌 구조를 갖추고 있어 한 쌍의 더블 행 창문을 통해 푸르른 나무 풍경을 감상할 수 있습니다. 완비된 욕실에는 바닥 난방 시스템, 유리로 둘러싸인 코너 샤워실, 침수형 욕조, 대리석 상판이 달린 짙은 월넛 세면대, 그리고 검은색 모자이크 테두리가 돋보이는 지하철 타일이 갖춰져 있습니다.

주방은 이 집의 건축적 핵심입니다. 2009년 후면 증축 부분에 지어진 이 주방은 삼나무 프레임으로 된 ‘포 시즌스(Four Seasons)’ 유리 지붕 아래에 자리 잡고 있습니다. 이 연속적인 채광창 구조는 실내에 자연광을 가득 채워주며, 아래쪽 정원의 전망을 한눈에 볼 수 있게 해줍니다. 아일랜드 조리대는 4인용이며, 표면은 연마하지 않은 카라라 대리석으로 마감되었습니다. 캐비닛은 따뜻한 체리 마감의 메릴랏(Merillat) 원목 제품입니다. 가전제품으로는 보쉬(Bosch) 레인지와 빌트인 전자레인지, 보쉬 식기세척기, LG 프렌치 도어 냉장고가 구비되어 있습니다. 주방 바닥에는 복사 난방 시스템이 설치되어 있으며, 앤더슨(Andersen) 파티오 도어를 열면 바로 외부 전용 데크로 연결됩니다.

정원 층은 완전히 독자적인 분위기를 지닌 두 번째 전체 층의 생활 공간을 더합니다: 광택 처리된 콘크리트 바닥에 복사 난방이 설치되어 있으며, 흰색으로 칠한 노출 벽돌, 두 번째 벽난로(장식용), 그리고 벽돌 포장 도로와 잘 가꿔진 식물이 있는 전용 뒷마당으로 이어지는 앤더슨(Andersen) 파티오 도어가 있습니다. 이 층에서 건물의 전체 폭을 활용함으로써 타운하우스 내의 로프트와 같은 느낌을 줍니다. 세탁기/건조기가 세대에 구비되어 있습니다. 건물 전체에 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 있으며, 압축기는 2025년에 교체되었습니다.

2호실과 3호실은 상층부에 위치한 시장 가격 임대 주택으로, 1899년 건축 당시의 원래 건축적 특징을 그대로 간직하고 있습니다. 두 아파트 모두 원래의 석고 크라운 몰딩, 돌출 패널 벽 몰딩, 아치형 실내 출입구, 원목 마루, 그리고 넬슨 스트리트와 뒷마당 너머로 보이는 나무 꼭대기 전망을 담아내는 목재 창문을 갖추고 있습니다. 주방에는 메릴랏(Merillat) 원목 캐비닛, 대리석 조리대, 지하철 타일 백스플래시, 가스 레인지와 보쉬(Bosch) 식기세척기를 포함한 스테인리스 가전제품이 갖춰져 있습니다. 욕실은 검은색 테두리 디테일이 돋보이는 흰색 지하철 타일로 마감되었으며, 대리석 상판이 달린 짙은 색상의 세면대와 육각형 모자이크 바닥 타일이 설치되어 있습니다. 각 유닛에는 독립적인 난방 및 온수 시스템, 두 개의 온도 조절 구역, 프렌치 도어가 마련되어 있으며, 천장 높이가 넉넉한 넓고 균형 잡힌 방을 갖추고 있습니다. 두 유닛 모두 시장 최고 임대료로 임대 중입니다.

192 넬슨 스트리트는 브루클린에서 가장 오래된 공원 중 하나인 캐롤 파크(Carroll Park) 근처에 위치해 있으며, 이곳은 보체 코트, 반려견 놀이터, 어린이 놀이터, 여름 야간 영화 상영 등이 열리는 동네의 ‘거실’ 역할을 합니다. 헨리 스트리트에는 루칼리(Lucali)가 있습니다. 프랭키스 457(Frankies 457)은 모퉁이를 돌면 바로 있습니다. 코트 스트리트 그로서스(Court Street Grocers), 버터밀크 채널(Buttermilk Channel), 어글리 베이비(Ugly Baby), 카페 스파게티(Cafe Spaghetti)는 모두 도보로 금방 갈 수 있는 거리에 있습니다. 카푸토스(Caputo’s)와 마졸라 베이커리(Mazzola Bakery)는 각각 1904년과 1928년부터 이곳에 자리 잡고 있으며, 앞으로도 계속 운영될 전망입니다. 뉴욕시 최고의 이중언어 학교 중 하나인 브루클린 국제학교(International School of Brooklyn)는 이 블록 맨 위쪽에 위치해 있습니다.

캐롤 스트리트(Carroll Street)와 스미스-9번가(Smith-9th Streets)에 있는 F 열차를 타면 몇 분 만에 맨해튼으로 갈 수 있습니다. G 열차는 윌리엄스버그(Williamsburg)와 그린포인트(Greenpoint)로 바로 연결됩니다. 코블 힐(Cobble Hill), 보럼 힐(Boerum Hill), 레드 훅(Red Hook)까지는 모두 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 주요 도로를 따라 시티 바이크(Citi Bike) 이용이 편리합니다.