모리스턴 중심부에 위치한 10에이커 규모의 완비된 승마 시설로, HITS와 월드 에퀴스트리안 센터까지 차로 단 몇 분 거리에 있어 즉시 사용 가능하며 뛰어난 가성비를 자랑합니다.



이 시설이 잘 갖춰진 농장에는 침실 4개와 욕실 2개를 갖춘 더블 와이드 주택이 자리 잡고 있으며, 최신식 고급 비닐 플랭크 바닥재가 시공되어 있습니다. 울타리가 쳐진 뒷마당과 주변 전체를 둘러싼 울타리 구조가 특징이며, 편의성과 보안성을 높이기 위해 태양광으로 작동하는 정문도 설치되어 있습니다.



승마인을 위해 설계된 이 부지에는 총 20개의 마구간을 갖춘 두 개의 마굿간이 있습니다. 주 마굿간에는 선풍기가 설치된 12x12 크기의 넓은 매트 마구간 10개, 에어컨이 완비된 마구 보관실, 말 손질 공간 2곳, 세척대 5개, 그리고 향후 확장을 위한 추가 공간이 마련되어 있습니다. 건초 저장고를 갖춘 10개의 마구간을 갖춘 두 번째 마굿간은 다양한 승마 활동을 유연하게 운영할 수 있도록 해줍니다.



이 부지는 10개의 소규모 방목장, 약 3에이커 규모의 넓은 방목장, 천연 마장 바닥을 갖춘 180 x 220피트 크기의 관개 시설이 갖춰진 마장, 그리고 70피트 크기의 원형 훈련장으로 세심하게 조성되어 있어, 훈련, 방목 또는 어린 말의 육성에 이상적입니다.



개인 농장, 계절별 거점, 혹은 수익을 창출하는 승마 시설을 찾고 계시든, 이 매물은 즉시 활용이 가능하며 향후 확장 여지도 충분히 갖추고 있습니다.



또한, 인접한 15에이커 이상의 부지(MLS ID OM724049)도 매물로 나와 있어, 부지를 확장하여 더 큰 규모의 승마 저택 단지를 조성할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.