몬터레이 반도의 ‘소호’로 불리는 이곳에 오신 것을 환영합니다. 샌드 시티 중심부에 위치한 이 곳은 매우 드문 투자 및 개발 기회입니다. 반도의 가장 역동적이고 빠르게 변화하는 소규모 시장 중 하나에 자리 잡은 이 부지는 시의 지원을 받아 6층 규모의 주거 단지로 개발될 잠재력을 지니고 있어 상당한 수익성을 기대할 수 있습니다. 예비 논의에 따르면 2층 규모의 주차장과 4층 규모의 주거 공간이 계획되어 있으며, 시장 가격 주택과 저소득층 주택을 혼합하여 구성할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다. 샌드 시티는 접근성과 교통 흐름을 개선하기 위해 인접한 막다른 골목길의 일부를 활용하거나 매입하는 등 창의적인 부지 계획에 대해 개방적인 입장을 표명했습니다. 3층 이상의 상층부 유닛에서는 이 지역에서 가장 매력적인 전망을 감상할 수 있을 것으로 예상됩니다. 기존 시설에는 5개의 사무실, 6개의 상층부 보관실, 4개의 지상 주차 공간(그중 1곳은 부속 사무실 포함), 그리고 2개의 추가 보관실을 갖춘 다중 임차인 상업용 건물이 포함됩니다. 대부분의 공간은 현재 월 단위 임대 계약으로 운영되어 즉각적인 수익을 창출하고 있습니다. 이는 몬터레이 반도에서 가장 유망한 도시 중심지 중 하나를 재구상하고 그 가치를 극대화할 수 있는 탁월한 기회입니다. 매수인은 매도인의 1031 교환(Tax-Deferred Real Estate Exchange)에 협조하기로 동의합니다.