몬터레이 반도의 ‘소호’에 오신 것을 환영합니다. 샌드 시티 중심부에 위치한 이곳은 매우 드문 투자 및 개발 기회입니다. 반도에서 가장 역동적이고 빠르게 발전하는 소규모 시장 중 하나에 자리 잡은 이 부지는, 시의 지원을 받아 6층 규모의 주거 단지를 개발할 잠재력을 갖추고 있어 상당한 수익 상승 여력을 제공합니다. 초기 논의에 따르면 2층 규모의 주차장과 4층 규모의 주거 공간이 계획되어 있으며, 시장 가격형 주택과 저소득층 주택을 혼합하여 유연하게 구성할 수 있습니다. 샌드 시티는 접근성과 교통 흐름을 개선하기 위해 인접한 막다른 골목길의 일부를 활용하거나 매입하는 등 창의적인 부지 계획에 대해 개방적인 입장을 표명했습니다. 3층 이상의 상층부 유닛에서는 이 지역에서 가장 매력적인 전망을 감상할 수 있을 것으로 예상됩니다. 기존 시설로는 5개의 사무실, 상층부에 위치한 6개의 보관실, 1층에 위치한 4개의 차고(그중 1개는 부속 사무실 공간 포함) 및 2개의 추가 보관실을 갖춘 다중 임차인 상업용 건물이 있습니다. 대부분의 공간은 현재 월 단위 임대 계약으로 운영되어 즉각적인 수익을 창출하고 있습니다. 이는 몬터레이 반도에서 가장 유망한 도시 회랑 중 하나를 재구상하고 그 가치를 극대화할 수 있는 탁월한 기회입니다. 매수자는 매도자의 1031 교환 절차에 협조하기로 동의합니다.