7,474 평방피트, 공실, 산업용 건물, 캘리포니아주 롱비치 90813, $1,745,000 ($233.48/평방피트)



투자 주요 내용

유연성: 3개 유닛(결합 가능): 각 유닛에는 화장실 2개, 입구에 현관문이 있으며, 전기 계량기가 별도로 설치되어 있고 뒷골목으로 출입할 수 있습니다.

자거용 또는 투자용: 준공 시 비어 있는 상태로 인도

고속도로 접근성: 710번 및 405번 고속도로까지 차로 단 몇 분 거리

롱비치 항구 위치: 롱비치 항구 인근 (1.6마일)

다양한 용도: 유연한 구역 설정을 통해 다양한 용도로 활용 가능

평방피트당 단돈 233달러



1734–1738 헤이즈 애비뉴는 롱비치에서 가장 인기 있는 산업 단지의 중심부에 위치한, 입지가 뛰어난 3개 동 규모의 산업용 부동산입니다. 롱비치 항구에서 불과 몇 분 거리에 있으며 710번 및 405번 고속도로로 편리하게 연결되어 있어, 물류, 유통 및 경공업 업체에 탁월한 접근성을 제공합니다.

7,474제곱피트 규모의 이 건물은 0.22에이커 부지에 자리 잡고 있으며, 세 개의 독립된 단위로 구성되어 있어 소유주가 공간 전체 또는 일부를 직접 사용하면서 추가 수익을 창출할 수 있는 유연성을 제공합니다. 1966년에 지어졌으며 최근 리모델링을 마친 이 부동산은 다양한 산업 용도에 적합한 실용적이고 활용도가 높은 공간을 갖추고 있습니다.

각 유닛은 개별 전기 계량기가 설치되어 있으며 화장실 2개를 갖추고 있어, 다중 임차인 입주 시 운영상의 독립성을 높여줍니다. 또한 이 부동산은 상업용 대마 산업 단지에 위치해 있어, 해당 분야의 전문 이용자와 투자자들에게 추가적인 투자 가치를 제공합니다.

매매 가격은 1,745,000달러(평방피트당 233달러)이며, 100% 공실 상태로 인도됩니다. 남부 California의 주요 산업 시장 중 한 곳에서, 입지가 우수하고 활용도가 높은 산업용 자산을 매력적인 조건으로 확보할 수 있는 드문 기회입니다.