본 매물은 현 상태 그대로의 전액 현금 거래이며, 구매자는 과거 화재 피해로 인해 현재 진행 중인 ‘위험 건물’ 소송 절차가 있는 상태에서 해당 부동산을 인수해야 합니다. 1920년경에 지어진 반독립형 단독주택인 1669 Hendrickson Street를 소개합니다. 이 주택은 P 애비뉴와 콴틴 로드 사이에 위치한 마린 파크 중심부의 조용하고 나무가 우거진 블록에 자리 잡고 있습니다. 20피트 x 100피트 규모의 대지에 자리 잡은 이 부동산은 약 1,352제곱피트의 기존 내부 공간과 함께, 이 지역에서 매우 인기 있는 사설 진입로를 갖추고 있습니다.

이 주택은 20세기 초의 고전적인 구조를 갖추고 있으며, 리모델링, 재설계 및 장기적인 가치 창출을 위한 강력한 잠재력을 지니고 있습니다. R3-2 용도지역으로 지정되어 있으며 약 140제곱피트의 추가 건축 가능 면적이 남아 있어, 선호되는 주거 지역에서 주택을 개조하고 복원할 기회를 찾는 투자자와 실제 거주자 모두에게 매력적인 매물이 될 수 있습니다.

단, 현재 부동산의 상태상 출입이 제한되어 있으며, 침실 수나 기계 설비의 상태에 대해서는 확인된 정보가 없습니다.

매도인은 계약 체결 시 기존 세금 선취권을 해소할 예정입니다. 그 외 모든 사항은 엄격히 현 상태 그대로 인도되며, 매수인은 기존 '위험 건물' 리스 펜덴스(소송 진행 중) 및 이와 관련된 모든 위반 사항이 있는 상태에서 소유권을 인수해야 합니다.