바살트에서 가장 상징적이고 역사적으로 중요한 건물 중 하나인 Colorado Midland 호텔을 소유할 수 있는 희귀한 기회입니다. 1896년에 지어진 이 건물은 지정된 역사적 구조물로 인정받고 있습니다. 현재 유명한 템프라니요 레스토랑이 자리한 이 랜드마크 건물은 바살트 시내 중심부에 이상적으로 위치해 있으며, 지역 부티크, 고급 레스토랑, 로어링 포크 강까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다.



부동산 하이라이트

• 미들랜드 애비뉴의 최상급 도심 입지 - 바살트 주요 상업지구 중심부에 위치한 부지로, 활기찬 소매점, 식당 및 문화 시설로 둘러싸여 있습니다.

• 복합 용도 활용 가능성 - 현재 구조는 1층에 식당이, 상층부에 주거 공간이 배치되어 있습니다.

• 용도지역: C-2 도심 상업지구 - 보행자 친화적인 환경 속에서 상업 및 주거 용도의 역동적인 조화를 장려합니다.

• 역사적 매력과 현대적 업그레이드 - 2006년 원형의 건축적 디테일을 보존하며 세심하게 리모델링되었습니다.

• 양도 가능한 수입 - 상업용 및 주거용 단위 모두에 대한 기존 임대차 계약이 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다.



약 0.322에이커의 부지 면적과 약 5,364제곱피트의 기존 연면적을 갖춘 이 부지는 바살트(Basalt)의 C-2 용도지역 규정에 따라 상당한 재개발 잠재력을 지니고 있습니다.



이 부동산은 개발 권한이 포함되지 않은 상태로 매각되며, 관심 있는 모든 분들은 바살트 타운에 직접 문의하여 독립적인 실사를 진행하시기 바랍니다.



상업용 복합 개발 기회에 대한 자세한 내용은 MLS 182521을 참조하십시오.