**새로운 가격** 카본데일 프린스 크릭 로드에 남은 마지막 대형 부지 중 하나를 확보할 수 있는 드문 기회입니다. 이 부지는 Colorado의 역사를 담고 있으며, 미래의 유산이 될 중요한 자산입니다.



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소프리스 산 기슭의 비할 데 없는 입지를 자랑하는 229.5에이커 규모의 유서 깊은 목장, 플라잉 도그 랜치 웨스트(Flying Dog Ranch West)를 소개합니다. 카본데일에서 불과 3.5마일, 아스펜에서 29마일 거리에 위치한 이 부지는 고요하고 한적한 분위기를 자랑하면서도 카본데일 시내까지 단 몇 분 거리에 있습니다. 이 목장은 보호 구역으로 지정된 180도 파노라마 전망과 완벽한 사생활 보호가 특징입니다. 보전 지역과 인접해 있어 숨 막히는 경관은 영구적으로 보존됩니다. 이는 풍부한 지역 야생동물과 이곳을 보금자리로 삼은 엘크 무리가 증명하듯, 원시적인 자연의 안식처를 만들어 냅니다. 이 부지의 광범위한 기반 시설은 다양한 용도로 설계되었으나, 가족 전용 별장 단지로 활용하기에 완벽합니다. 여기에는 세 채의 개성 있는 주택, 예술가 작업실, 전용 체육관, 온실, 그리고 크리스털 강변의 입지 조건이 포함됩니다. 이 목장의 가치의 핵심은 상당한 수자원 권리입니다. 여기에는 고효율 관개 시스템과 대형 연못에 물을 공급하는 이스트 메사 수로(East Mesa ditch)에 대한 선순위 권리가 포함됩니다. 운영 면에서 이 목장은 자급자족이 가능하며, 재산세와 유지 관리비를 충당하는 기존 농업 임대 계약이 체결되어 있어 소유권 이전이 원활하게 이루어집니다.



마지막으로, 플라잉 도그 랜치 웨스트는 독보적인 상업적 잠재력을 지니고 있습니다. 약 9,600제곱피트 규모의 헛간 내부에는 전문적으로 설치된 상업용 주방과 회의실이 갖춰져 있으며, 이곳에서 연간 최대 40건의 행사를 개최할 수 있는 특별 사용 허가가 포함되어 있습니다.