1547 S Westgate

웨스트 로스앤젤레스에 위치한 4세대 다세대 주택을 매입할 수 있는 드문 기회로, 지금 당장 임대 수익을 창출할 수 있을 뿐만 아니라 향후 본인의 주거 공간으로 활용할 수 있는 유연성도 갖추고 있습니다. 인기가 매우 높은 소텔(Sawtelle) 지역에 위치한 이 매물은 투자자와 향후 직접 거주자 모두에게 탁월한 기회를 제공하며, 현금 흐름, 장기적인 가치 상승, 그리고 향후 입주 가능성이라는 이상적인 조합을 자랑합니다. 이 부동산은 침실 3개, 욕실 1.7개, 중앙 냉방 시스템, 세탁실, 전용 2대 주차 차고, 그리고 추가로 2대의 주차 공간을 갖춘 널찍한 단독 주택으로 구성되어 있습니다.



후면 세 유닛은 침실 1개와 욕실 1개를 갖춘 유닛 1개, 최근 리모델링을 마친 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 유닛 1개, 그리고 침실 2개와 욕실 1과 3/4개를 갖춘 유닛 1개로 구성되어 있습니다. 후면 유닛들은 각 세대당 전용 주차 공간을 제공하며, 단지 내 공용 세탁실을 갖추고 있어 안정적인 장기 임대를 유지해 왔습니다. UCLA, 산타모니카, 브렌트우드, 주요 업무 중심지, 쇼핑, 식당가 및 대중교통과 인접한 이상적인 입지를 자랑하는 이 부동산은 높은 임대 수요와 탁월한 장기 가치 상승 잠재력을 지니고 있습니다. 이 부동산은 지붕을 최근에 교체하는 등 잘 관리되어 왔으며, 향후 내부 개보수 및 임대료 인상을 통해 추가적인 가치 상승 잠재력을 가지고 있습니다. 6,999제곱피트 규모의 LAR3 구역 부지에 위치하며, 건축 면적은 약 3,588제곱피트인 이 부동산은 향후 개발 잠재력도 갖추고 있습니다(구매자가 확인해야 함).



로스앤젤레스에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치한, 즉시 현금 흐름이 발생하고 향후 직접 거주도 가능하며 장기적인 투자 수익 잠재력을 갖춘 다목적 서부 로스앤젤레스 수익형 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.



입주자분들께는 방해하지 말아 주시기 바랍니다. 차량으로만 둘러보실 수 있습니다. 내부 견학은 매매 제안이 수락되고 자금 증빙이 확인된 경우에 한해 가능합니다. 각 세대에 대해 매트포트(Matteport) 가상 투어를 이용하실 수 있습니다.