140 FRANKLIN ST 4B

트리베카 중심부에 위치한 이 독보적인 매물은 프랭클린 스트리트 140번지에 자리한 넓은 코너 로프트 콘도로, 3,000제곱피트가 넘는 면적을 자랑하며 규모, 채광, 그리고 정교한 시공이 조화를 이룬 희귀한 공간입니다.

남쪽과 동쪽을 향한 15개의 창문으로 둘러싸인 이 집은 하루 종일 자연광이 가득합니다. 40피트가 넘는 길이로 펼쳐진 이 거실은 드라마틱하면서도 실용성이 뛰어나며, 진정한 로프트가 갖춰야 할 개방감과 공간감을 유지한 채 별도의 접대 공간과 식사 공간을 갖추고 있습니다.

배치는 효율적이면서도 세심하게 설계되어, 3개의 침실과 3개의 욕실이 프라이버시를 보장할 수 있도록 배치되어 있습니다. 마스터 스위트는 별도의 공간으로 분리되어 있으며, 넉넉한 규모와 넉넉한 맞춤형 수납공간을 갖추고 있습니다. 나머지 침실들도 적절한 규모로 설계되어 각각 널찍하고 편안한 공간을 제공합니다.

주방은 맞춤형 불타우프(Bulthaup) 시스템으로, 가가노(Gaggenau) 가전제품, 밀레(Miele) 식기세척기, 피트(Pitt) 쿡탑 버너가 설치되어 전체 디자인과 완벽하게 조화를 이룹니다. 욕실은 완전히 맞춤 제작되었으며, 게시(Gessi)와 도른브라흐트(Dornbracht)의 설비와 세심하게 선별된 고급 자재로 마감되었습니다.

2021년에 전면 리모델링을 거친 이 주택은 Hirsch Corti Architects가 설계하고 IACM이 시공했습니다. 이 작업은 소유주가 주도한 깊이 있는 고려가 반영되어 있으며, 일반적으로는 좀처럼 경험하기 어려운 수준의 세심한 결정이 이루어졌습니다. 오크와 월넛으로 제작된 맞춤형 목공, 세련된 석재 및 석고 마감, 그리고 틈새 없는 문 등 소재와 디테일은 일관되고 정교하며, 집 전체에 걸쳐 차분한 통일감을 유지합니다.

인프라 역시 포괄적이고 세심하게 고려되었습니다. 네스트(Nest) 제어 장치가 적용된 듀얼 시스템 멀티존 HVAC 시스템, 완벽하게 통합된 루트론(Lutron) 조명 및 차양 시스템, 소노스(Sonos) 오디오, 그리고 상업용 등급의 와이파이가 내장되어 있으며, 이 모든 것이 눈에 띄지 않게 구현되었습니다.

1887~1888년에 알버트 와그너(Albert Wagner)가 로마네스크 리바이벌 양식으로 설계하여 지은 140 프랭클린 스트리트(140 Franklin Street)는 이후 현대적인 주거 생활에 맞춰 세심하게 개조되어 풀서비스 콘도미니엄으로 탈바꿈했습니다. 이 매물에는 전용 잠금식 지하실 보관실이 포함되어 있습니다.

모든 면에서 진정한 로프트의 정수를 보여주며, 유례없는 명료함과 완성도로 구현되었습니다. 즉시 입주하여 특별한 삶을 누려보세요.