이 넓은 의료 사무실은 40년 넘게 맨해튼 최고의 소아과 진료소 중 한 곳이 소유하고 운영해 왔으며, 현재 매물로 나와 있습니다.

다양한 사무실 또는 의료 용도로 이상적인 이 다목적 공간은 우아한 로비를 통해 세심하게 설계된 공간으로 바로 이어집니다. 현재 넓은 리셉션 및 대기실, 진료실 2개, 개인 사무실, 화장실, 그리고 여러 개의 대형 수납장을 갖추고 있어 즉시 활용 가능한 실용적인 구조를 자랑합니다. 현 상태 그대로 사용하든 특정 요구 사항에 맞춰 개조하든, 이 부동산은 탁월한 유연성과 장기적인 잠재력을 제공합니다.

전전(Prewar) 시대의 디테일이 곳곳에 살아 있으며, 오리지널 오크 마루, 장작 난로, 정원 전망이 펼쳐지는 남향의 대형 파노라마 창, 높은 천장 등은 이 독특한 부동산의 매력적인 특징 중 일부입니다.

1923년에 지어진 120 East 75th Street은 저명한 건축가 돈 바버(Donn Barber)와 스타렛 브라더스(Starrett Brothers)가 설계한, 35세대와 9개 층으로 구성된 품격 있는 부티크 전전(Prewar) 협동조합 아파트입니다. 파크 애비뉴와 렉싱턴 애비뉴 사이에 위치한 이 건물은 나무가 우거진 조용한 블록에 자리 잡고 있습니다. 건물에는 상주 도어맨, 세심한 현장 관리인, 자전거 보관실, 개인 보관실 및 세탁 시설이 갖춰져 있습니다. 건물 건너편에 공용 주차장이 있습니다. 50% 대출이 가능하며, 구매자가 2%의 매매세(flip tax)를 부담해야 합니다. 이사회 승인을 받으면 반려동물 동반 및 피에드아테르(제2의 주거지) 사용이 허용됩니다.

어퍼 이스트 사이드 중심부에 위치하여 모든 대중교통, 쇼핑, 식당, 문화 시설과 인접해 있어, 이 매물은 일생일대의 상업적 또는 주거적 기회를 제공합니다.

2026년 6월까지 월 관리비는 $364.78입니다.