뉴욕주 브루클린 맥도날드 애비뉴 1117, 11230

최적의 입지: 맥도날드 애비뉴와 1번가 교차로

(브루클린 미드우드) 훌륭한 투자 기회

독점 매물로, 장기 임차인이 입주해 있고 안정적인 임대 수익이 발생하며 임대료 인상 여력이 있는 3층 복합용도 수익형 부동산을 소유할 수 있는 놀라운 기회를 제공합니다. 이 3층 벽돌 건물은 20피트 x 100피트 규모로, 맥도날드 애비뉴 쪽에 20피트, 애비뉴 I 쪽에 100피트의 전면 폭을 갖추고 있습니다.

이 복합용도 건물은 3개의 소매/상업용 점포와 그 위층에 위치한 2개 층 규모의 주거용 아파트로 구성되어 있습니다.

건물은 맥도날드 거리와 1번 애비뉴의 모퉁이에 위치해 있습니다. 유동 인구가 매우 많은 지역으로, 두 개의 넓은 대로에 면해 있어 노출도가 뛰어나고 채광이 훌륭합니다. 훌륭한 교통 요충지이자, 유동 인구가 많은 훌륭한 상업 및 주거 지역입니다.

2층은 침실 3개, 욕실 1.5개 구조입니다.

3층은 침실 2개, 욕실 1개 구조의 아파트입니다.

1층에는 장기 임차인이 입주해 있는 3개의 상업/소매 공간이 있습니다.

1호실은 맥도날드 거리와 1번가(Avenue I)가 만나는 모퉁이에 위치하며, 현재 델리(델리 샌드위치 전문점)가 입주해 있습니다.

2호점은 현재 공실 상태이며(임차인 겸 소유주 가능)

3호실에는 지역 부동산 회사가 입주해 있습니다.

모든 상업용 유닛은 건물 전체 깊이를 가로지르는 지하실(공간 아래)을 사용할 수 있습니다.

이 건물의 연간 재산세는 7,744달러로 매우 저렴합니다.

대지 면적과 건물 크기는 20피트 x 100피트입니다.

탁월한 투자 및 직접 사용 기회

자세한 정보는 전속 중개사에게 문의해 주십시오