대부분 원형 그대로 잘 보존된 클래식한 포스트 앤 빔(Post & Beam) 구조의 5세대 임대용 부동산을 소유할 수 있는 절호의 기회입니다. 산타모니카에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 한 곳의 조용한 주택가에 위치한 이 부동산은 투자자와 자가 거주자 모두에게 이상적입니다. 각 세대에는 전용 발코니와 추가 수납공간이 마련된 지붕이 있는 주차 공간이 있으며, 건물 내 세탁실이 있어 일상생활의 편의성을 더합니다. 상층 유닛은 나무 꼭대기 전망과 천장 높이까지 이어지는 창문, 풍부한 자연 채광을 자랑하여 건축적 매력을 한층 높여줍니다. 원형 그대로 보존된 목재 패널과 상징적인 유리 요소들은 포스트 앤 빔 건축 애호가들에게 진정한 미드센추리(mid-century)의 정취를 간직한 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 현재 한 유닛이 공실 상태(이전 월세 $3,200)인 만큼, 이 부동산은 임차인 유치로 인한 즉각적인 수익 증대 효과와 장기적인 수익률 향상 잠재력을 제공합니다. 완전 임대가 이루어지면 이 자산은 산타모니카 시장 기대치에 부합하는 약 5%의 자본수익률(Cap Rate)을 달성할 수 있습니다. 상대적으로 낮은 운영 비용과 더불어, 새로운 발코니 및 계단 설치(약 181,000달러 투자, 완전한 검사 및 승인 완료) 및 모든 유닛의 전기 패널 업그레이드를 포함한 최근의 상당한 자본 개선이 결합되어 안정성과 미래 성장 잠재력을 매력적으로 조화시킵니다. 산타모니카 칼리지 인근에 위치하며 메인 스트리트와 산타모니카 해변에서 1마일 조금 넘는 거리에 있는 이 부동산은 웨스트사이드 생활의 장점을 모두 제공합니다. 활기 넘치는 애벗 키니(Abbot Kinney)와 오션 파크(Ocean Park)의 인기 명소인 "미니 키니(Mini Kinney)"의 식당 및 쇼핑 거리와 인접해 있어, 꾸준한 수요가 보장되는 매우 매력적인 임대 입지를 자랑합니다. 낮은 공실률, 뛰어난 세입자 유치력, 그리고 확실한 상승 잠재력을 갖춘 이 보석 같은 부동산은 타의 추종을 불허하는 입지에서 돋보이는 장기 투자 기회를 제공합니다!