103 E 84TH St 5B

파크 애비뉴 인근에서 느껴지는 세련된 전전(戰前) 시대의 우아함

풀 서비스 어퍼 이스트 사이드 건물 내, 인프라가 업그레이드된 웅장한 3베드룸

어퍼 이스트 사이드에서 가장 품격 있는 가로수길 중 하나인 파크 애비뉴 바로 인근에 위치한 이 클래식한 3베드룸, 2욕실 주거 공간은 시대를 초월한 전전(Prewar) 건축 양식과 세심하게 고려된 현대적 업그레이드, 그리고 최고급 서비스를 완벽하게 조화시킵니다. 상주 도어맨과 상주 관리인이 상주하는 풀서비스 협동조합 건물 내에 자리한 이 주택은 맨해튼에서 가장 선호되는 지역 중 하나와 동의어인 수준의 편안함과 명성을 제공합니다.

이 아파트는 높은 천장, 원목 바닥, 그리고 곳곳에 어우러진 우아한 전전(prewar) 시대 디테일을 갖춘 넉넉하고 균형 잡힌 구조를 자랑합니다. 정식 다이닝 룸은 인접한 건물 너머로 탁 트인 전망을 자랑하며, 이 지역에서는 보기 드문 탁 트인 개방감과 함께 탁월한 자연 채광을 공간 가득 채워줍니다.

현재 3베드룸 구조로 되어 있으나, 다양한 주거 요구에 맞춰 4베드룸으로 변경할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다. 두 욕실 모두 프리미엄 워터웍스(Waterworks) 설비를 갖추고 있으며, 세 번째 침실 옆에 위치한 배관 시설을 통해 샤워 시설이 완비된 세 번째 욕실을 손쉽게 복원할 수 있습니다.

벽면형 에어컨은 주택의 건축적 원형을 보존하면서도 사계절 내내 쾌적한 환경을 보장합니다.

이 주택의 두드러진 특징은 현 소유주가 완료한 포괄적인 배관 인프라 개선 작업으로, 건물 주 배관(라이저)에 연결되는 주요 분기관 교체도 포함됩니다. 특히 전쟁 전 건축물에서 흔히 비용이 많이 드는 이 중대한 개선 작업이 이미 완료되어, 향후 리모델링을 유사한 유닛에 비해 훨씬 수월하고 효율적으로 진행할 수 있습니다.

모든 아파트 창문은 조만간 교체될 예정이며, 이를 통해 에너지 효율, 단열 성능 및 전반적인 쾌적함이 한층 더 향상될 것입니다.

또한 이 주택에는 맨해튼에서는 매우 드물고 특별한 편의 시설인, 작은 침실 크기에 필적할 정도로 넉넉한 규모의 전용 지하실 보관실이 마련되어 있습니다.

센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 매디슨 애비뉴의 부티크, 그리고 세계적 수준의 레스토랑에서 불과 몇 분 거리에 위치한, 관리가 철저하고 풀 서비스를 제공하는 건물 내의 세심하게 관리된 주거 공간을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다.

추가 정보:

• 매수자가 부담하는 2% 양도세
• 2027년 12월까지 월 $1,680의 관리비(매도인 부담)
• 원래는 욕실 3개(현재 2개)로 구성되어 있었습니다

모든 견학 및 오픈 하우스는 예약제로 진행됩니다. 개별 견학을 원하시면 저희에게 연락해 주십시오.