이 유형의 마지막 남은 개발 가능 부지 중 하나:

약 30세대를 분할 개발할 수 있는 이 5에이커가 넘는 최상급 강변 부지는, 토지 공급이 제한된 시장에서 찾아보기 드물고 사실상 대체 불가능한 기회입니다. 강변을 따라 길게 뻗어 있는 부지. 탁 트인 산과 계곡의 전망. 뛰어난 사생활 보호를 자랑하면서도 도심, 자전거 도로, 초등학교에서 불과 몇 분 거리에 위치해 있습니다. +++

이곳의 유연성은 타의 추종을 불허합니다. 10개의 필지로 현재 구역 지정의 최소 대지 면적 요건을 충족할 수 있어, 소규모 분할을 통해 몇 개의 필지를 매각하고 최상의 주택 부지는 직접 보유하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 또는 약 30세대의 최대 개발 잠재력을 최대한 활용할 수도 있습니다. 이 토지는 어느 쪽이든 활용하기에 적합합니다. +++

기본적인 조건 또한 매우 매력적입니다. 개발하기 쉬운 지형에 귀중한 수자원 사용권이 포함되어 있으며, 도시 상하수도 시설이 이미 연결되어 있어 별도의 편입 절차나 지연 없이 바로 개발이 가능합니다. 가필드 카운티의 비편입 지역인 만큼 주택 소유자 협회(HOA)가 없으며, 토지 이용에 있어 최대한의 유연성을 누릴 수 있습니다. +++

게다가 긍정적인 전망은 더욱 밝아지고 있습니다. 82번 고속도로와 연결되는 사우스 브리지 공사가 2026년에 착공될 예정이며, 이는 접근성을 직접적으로 개선하고 부동산 가치를 빠르게 상승시킬 것입니다.