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상징적인 주멜 테라스(Jumel Terrace)에 위치한 모리스-주멜 맨션(Morris-Jumel Mansion)을 마주한 랜드마크 코너 타운하우스

건축적 완성도, 역사적 중요성, 그리고 독보적인 정체성으로 유명한 희귀한 지역인 랜드마크 지정 ‘주멜 테라스 역사 지구’ 내, 조용한 자갈길 블록에 위치한, 세심하게 보존된 코너 단독 타운하우스를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

1896년 앙리 푸쇼(Henri Fouchaux)가 윌리엄 W. 왓킨스(William W. Watkins)를 위해 설계한 이 로마네스크 부흥 양식의 주택은, 이 거리를 따라 늘어선 단 5채의 랜드마크 지정 주택 중 가장 큰 규모를 자랑합니다.

맨해튼에서 현존하는 가장 오래된 주거 건물이자, 한때 엘리자 주멜(Eliza Jumel)과 조지 워싱턴(George Washington)과 연관이 있었던 미국 독립 전쟁 당시 본부로 사용되었던 로저 모리스 공원(Roger Morris Park) 내 모리스-주멜 저택(Morris-Jumel Mansion) 바로 맞은편에 위치한 이 주택은, 영구적으로 보호받는 공원 전망과 수세기에 걸친 New York의 역사가 빚어낸 환경을 자랑합니다. 모퉁이를 돌면 위치한 실반 테라스(Sylvan Terrace)에서는 19세기 맨해튼의 모습을 드물게도 놀랍도록 온전히 엿볼 수 있습니다.

주변 지역은 풍부한 문화적 유산을 간직하고 있습니다. 근처에 위치한 ‘트리플 니켈(Triple Nickel)’로 알려진 555 에지콤 애비뉴 아파트(555 Edgecombe Avenue Apartments)는 어퍼 맨해튼에서 가장 명망 있는 주거지 중 하나로 자리 잡았으며, 듀크 엘링턴, 서굿 마셜, 폴 로브슨, 카운트 베이시, 랭스턴 휴즈, W. E. B. 듀 보이스 등 저명한 인사들이 거주했던 곳입니다. 이 지역은 할렘 르네상스 시대와 그 이후 오랫동안 흑인 문화 및 지적 생활의 중심지 역할을 해왔습니다.

웨스트 168번가와 브로드웨이 교차로에 위치한 컬럼비아 대학교 어빙 메디컬 센터에서 약 10~15분 거리에 있는 이 지역은 교육, 연구, 고용과 오랜 인연을 맺어왔습니다.

4개 층 전체에 걸쳐 약 3,500제곱피트의 면적과 약 800제곱피트의 마감된 지하실까지 갖춘 이 주택은 탁월한 규모와 활용성을 자랑합니다. 폭이 약 18피트인 이 주택은 17.75 x 100피트 규모의 부지에 위치하며, 건물 크기는 약 17.75 x 58피트입니다. 연간 재산세는 11,411달러입니다.

파러 층에는 높은 천장과 정교하게 보존된 목공예로 특징지어지는 품격 있는 정식 거실과 식당이 차례로 배치되어 있습니다. 원형 타일 장식과 조각된 목재 벽난로 선반을 갖춘 5개의 장식용 벽난로는 이 주택의 역사적 특성을 잘 보여줍니다. 그 밖의 세부 사항으로는 19세기 후반의 장인정신을 반영하는 포켓 도어, 벽면 패널, 스테인드글라스, 그리고 원형 목재 셔터 등이 있습니다.

정원 층에는 서재와 식사 공간, 화강암 조리대가 설치된 식사 공간이 딸린 주방, 외부 배기식 레인지 후드, 대형 식료품 저장실 2개, 그리고 완비된 욕실이 있습니다. 이 층은 뒷마당과 성숙한 식물이 가꿔진 약 600제곱피트 규모의 전용 정원으로 바로 연결되어 있어, 야외 식사나 손님을 접대하기에 이상적입니다.

상층부에는 침실 4개가 추가로 마련되어 총 5개의 침실을 갖추고 있으며, 이 중에는 오리지널 오크 캐비닛이 설치된 드레스룸을 갖춘 마스터 스위트룸도 포함되어 있습니다. 채광창이 있는 서재는 업무 공간이나 손님 접대 공간으로 유연하게 활용할 수 있습니다. 3개의 채광창이 건물 전체에 자연 채광을 더욱 풍부하게 해줍니다. 이 주택은 총 4개의 완비된 욕실을 갖추고 있으며, 그중 하나는 역사적 원형과 현대적인 편의성을 조화롭게 반영하도록 세심하게 리모델링된 전용 욕실입니다. 두 개의 욕실에는 일본 토토(Toto) 비데 변기가 설치되어 있습니다.

완비된 지하층은 홈 헬스장, 미디어 룸, 수납 공간, 6개의 제트와 레인 샤워기가 설치된 완비된 욕실 등 명확하게 구분된 공간으로 구성되어 있으며, 이 시대의 타운하우스에서는 보기 드문 스파 같은 기능을 제공합니다.

이 주택의 방향은 탁월합니다. 정면을 향한 방들은 모리스-주멜 맨션과 공원이 내려다보이는 동쪽을 향하고 있어, 시야를 가리는 것 없이 맑은 일출 빛을 만끽할 수 있습니다. 뒷쪽 방들은 서쪽을 향해 석양의 빛을 받을 수 있으며, 정면 최상층 침실에서는 멀리 미드타운의 스카이라인 전망을 감상할 수 있습니다.

모든 방에 미쓰비시 스플릿형 냉난방 장치를 포함해 현대적인 설비가 세심하게 통합되어 있습니다.

주변 지역에는 다양한 식당과 일상 생활에 편리한 시설들이 조화롭게 어우러져 있습니다. 인근 인기 명소로는 힐탑 파크 에일하우스(Hilltop Park Alehouse), 보노 트라토리아(Bono Trattoria), 진 라멘(Jin Ramen), 핸드 풀드 누들(Hand Pulled Noodle) 등이 있습니다. 하이브리지 공원(Highbridge Park), 하이 브리지 산책로(High Bridge walkway), 그리고 저택을 둘러싼 조경된 부지에서 야외 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다.

교통편도 매우 우수합니다. 블록 바로 뒤편에 위치한 웨스트 163번가와 암스테르담 애비뉴의 C선 역까지는 도보로 약 3분이 소요되며, 웨스트 161번가와 세인트 니콜라스 애비뉴의 A선 및 D선 급행 노선으로도 편리하게 이동할 수 있습니다. 웨스트 157번가와 브로드웨이의 1호선 역도 인근에 있으며, 여러 버스 노선도 운행되고 있습니다. 자차를 이용하시는 분들은 헨리 허드슨 파크웨이와 조지 Washington 브리지로 쉽게 진입할 수 있습니다.