그레이시 스퀘어 10번지, 11/12층 주거용

맨해튼에서 가장 명망 있는 강변 협동조합 단지 중 하나에 자리한 10 그레이시 스퀘어의 11/12층 레지던스는, 고전적인 New York 라이프스타일의 낭만과 웅장함, 그리고 변함없는 세련미를 고스란히 담아낸 희귀한 유산급 부동산입니다. 이 웅장한 10개 방으로 구성된 듀플렉스 아파트는 1930년대의 화려함을 놀라운 정통성으로 재현하며, 어퍼 이스트 사이드에서 가장 은밀하고 모두가 탐내는 지역 중 한 곳에서 비범한 규모, 건축적 명성, 그리고 탁 트인 이스트 리버 전망을 선사합니다.

자연광이 가득하고 높은 천장, 웅장한 공간감, 시대를 초월한 전쟁 전 건축 양식의 디테일이 돋보이는 이 주거 공간은 마치 강 위에 떠 있는 사적인 타운하우스처럼 우아한 분위기를 자아냅니다. 품격 있는 입구 갤러리를 지나면 친밀한 사생활과 대규모 모임을 모두 위해 설계된 웅장한 접대 공간들이 이어집니다. 이스트 리버가 내려다보이는 넓은 창문으로 둘러싸인 드라마틱한 거실은 맨해튼에서 좀처럼 찾아보기 힘든 평온함과 개방감을 자아냅니다. 원형 그대로 보존된 벽난로, 아름답게 유지된 건축적 특징, 그리고 세련된 현대적 개선 사항들이 어우러져 옛 세계의 웅장함과 현대적인 편안함 사이의 매끄러운 조화를 이룹니다.

규모와 채광 면에서 거실 못지않게 인상적인 정식 다이닝 룸은 거실과 자연스럽게 이어지며, 이 주거 공간의 매혹적인 수변 전망을 최대한 즐길 수 있도록 배치되어 있습니다. 그 너머에는 Frank Pizzurro Architecture & Interiors가 설계한 널찍한 버틀러 팬트리(부엌 보조 공간)와 특별한 식사 공간이 있는 주방이 자리 잡고 있으며, 워터폴 엣지 쿼츠 조리대, 돌로미티 대리석 슬래브 바닥과 백스플래시, 그리고 맞춤형 고광택 이국적인 목재 캐비닛을 통해 주거 공간의 요리 경험을 한층 높여줍니다. 세련되면서도 실용성이 뛰어난 이 주방은 일상 생활과 우아한 접대를 모두 손쉽게 소화할 수 있도록 구상되었습니다.

매력적인 조식 공간과 전용 게스트 또는 직원용 스위트가 하층을 완성하며, 이곳의 모든 공간은 세심한 동선 설계와 탁월한 비례감이 돋보입니다. 위층에는 현대적인 가족 생활을 위한 프라이버시, 편안함, 유연성을 제공하는 6개의 아름답게 배치된 방이 마련되어 있습니다. 특히 마스터 스위트는 규모가 웅장하고 이스트 리버의 탁 트인 전망을 자랑하며, 부드러운 인조 스웨이드 벽지, 고급 바닥재, 대형 파노라마 창문, 그리고 빛나는 타소스(Thassos) 대리석과 인상적인 이탈리아산 황동 설비로 마감된 넓게 확장된 대리석 욕실을 갖추고 있어 각별히 돋보입니다. 위층 전체에 걸쳐 이 주택 특유의 빛, 개방감, 그리고 평온함이 끊김 없이 이어집니다.

세심하게 기획된 맞춤형 고급 리노베이션을 통해 재탄생한 이 주거 공간은 전쟁 전의 본연의 모습을 존중하면서도, 새롭게 설치된 친환경 중앙 냉난방 시스템을 포함한 고급스러운 현대식 마감재와 현대화된 인프라를 도입했습니다. 그 결과, 시대를 초월하면서도 오늘날의 럭셔리 구매자에게 완벽하게 부합하는, 놀라운 따뜻함과 세련미를 지닌 집이 완성되었습니다.

1930년 전설적인 건축가 로사리오 칸델라(Rosario Candela)와 윌리엄 로렌스 보톰리(William Lawrence Bottomley)가 설계한 10 그레이시 스퀘어(10 Gracie Square)는 여전히 맨해튼에서 가장 명망 높고 건축적으로 중요한 화이트 글러브(white-glove) 협동 주택 중 하나로 남아 있습니다. 조용한 강변의 안식처로 구상된 이 건물은 희귀한 게이트가 설치된 포르테코셰르(porte-cochère), 이스트 83번가와 이스트 84번가 양쪽의 관리인이 상주하는 입구, 대리석 산책로, 그리고 탁월한 수준의 프라이버시와 서비스로 차별화됩니다. 단 42세대로 구성되어 있으며 칼 슈르츠 공원과 이스트 리버 산책로로 바로 연결되는 이 협동조합은 절제미, 세련미, 그리고 변함없는 New York의 명성이 어우러진 라이프스타일을 제공합니다.

11/12층에 위치한 이 주거 공간은 진정으로 희귀한 매물입니다. 웅장한 타운하우스의 규모와 위엄, 최고급 화이트 글러브 협동조합의 세심한 서비스, 그리고 이스트 리버의 탁 트인 전망이 선사하는 보호된 아름다움을 추구하는 안목 있는 구매자를 위한 유산이 될 집입니다. 진정성, 유래, 사생활 보호가 점점 더 희귀해지고 있는 시장에서, 이 탁월한 듀플렉스는 어퍼 이스트 사이드에서 가장 매력적이고 시대를 초월한 주거 공간 중 하나로 독보적인 위치를 차지하고 있습니다.