회사 소개 및 서비스

개요

Douglas Elliman 커머셜(Douglas Elliman Commercial)의 포괄적인 통합 부동산 서비스 포트폴리오는 투자자, 소유주, 개발사부터 다양한 산업 분야의 임차인에 이르기까지 모든 고객에게 실질적인 가치를 제공하도록 맞춤 설계되었습니다. 당사의 다학제적 팀은 유망한 기회를 발굴하고, 가장 복잡한 상업용 부동산 과제에도 창의적인 해결책을 제시해 온 입증된 실적을 보유하고 있습니다. 이를 위해 당사는 새롭게 부상하는 시장 및 비즈니스 동향을 면밀히 주시하고, 수십 년간의 실무 경험을 통해 얻은 통찰력을 활용하며, 광범위한 고위급 인맥 네트워크를 적극 활용합니다.

연락처

California 상업 부문 (로스앤젤레스)

• 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
• 사무실: 310.595.3888
• 이메일: Stan.smith@elliman.com

• 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Angeles, CA 90049
• 사무실: 949.270.0440
• 이메일: Freddy.Babayan@Elliman.com

California 상업 (오렌지 카운티)

• 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
• 사무실: 949.270.0440
• 이메일: Freddy.Babayan@Elliman.com

• 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
• 사무실: 949.354.0450
• 이메일: Brad.Feldman@Elliman.com

California 상업 (샌디에이고)

• 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
• 사무실: 619.363.4038
• 이메일: Dan.Tomasi@Elliman.com

Colorado 상업

• 310 Market Street, 1층, 바살트, CO 81621
• 사무실: 970.925.8810
• 이메일: Gabe.Molnar@Elliman.com

Nevada 상업

• 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, 라스베이거스, NV, 89135
• 사무실: 702.616.1910
• 이메일: Don.Kuhl@Elliman.com

New York City 상업

• 575 Madison Ave, New York, NY 10022
• 사무실: 212.891.7600
• 이메일: Louis.Puopolo@Elliman.com

 롱아일랜드 상업용

• 550 Smithtown Bypass Ste.117, Smithtown, NY 11787
• 사무실: 631.858.2460
• 이메일: Michael.Murphy@Elliman.com

Texas 상업 (오스틴)

• 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
• 사무실: 512.866.3795
• 이메일: cuatro.kowalski@elliman.com

Texas 커머셜 (댈러스)

• 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
• 사무실: 469.273.1431
• 이메일: concho.minick@elliman.com

Texas 커머셜 (휴스턴)

• 2800 커비 드라이브, 스위트 A-206, 휴스턴, TX 77098
• 사무실: 281.652.5588
• 이메일: suede.vossos@elliman.com

임차인 대리 서비스

이상적인 사무실이나 소매점 입지를 찾는 것은 다각적인 노력이 필요한 작업입니다. 현재 공간이 단기 또는 장기적인 요구 사항을 충족하는지 평가하려면 큰 그림을 보는 안목과 세밀한 분석이 모두 필요합니다. Douglas Elliman 커머셜(Douglas Elliman Commercial)은 고객의 비즈니스 및 재무 목표를 깊이 이해함으로써, 고객의 성공을 위한 최적의 입지를 갖춘 부동산으로 범위를 좁혀 드립니다. 수십 년에 걸친 경험과 현재 시장 동향에 대한 깊은 이해를 바탕으로, 당사는 현재와 미래의 요구 사항을 모두 충족하는 임대차 계약을 협상해 드립니다.

• 입지 선정 및 분석: 고객의 비즈니스 요구 사항과 목표를 충족하는 잠재적 입지를 파악하고 평가합니다.
• 임대차 협상: 임차인에게 유리한 조건과 임대료를 확보하기 위해 임대 조건을 협상합니다.
• 시장 조사: 고객이 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 상세한 시장 분석 및 통찰력을 제공합니다.
• 공간 계획 및 디자인 조정: 임차인의 요구 사항을 충족할 수 있도록 임대 공간의 레이아웃 및 디자인을 지원합니다.
• 거래 관리: 초기 검색부터 최종 입주까지 임대 과정 전반을 감독하여 원활하고 효율적인 거래가 이루어지도록 합니다.

임대인 대리 서비스:

입지가 우수하고 실적이 뛰어난 자산에 대한 다각적인 마케팅 캠페인부터 실적이 저조한 자산에 대한 상세한 운영 분석 및 전략적 재포지셔닝에 이르기까지, Douglas Elliman 커머셜(Douglas Elliman Commercial)은 임대인이 소유한 오피스, 호텔, 소매 부동산의 가치를 극대화할 수 있도록 전문적인 서비스를 제공합니다. 당사는 현재 시장 동향에 대한 깊은 이해, 광범위한 인적 네트워크, 그리고 업계 최고의 Douglas Elliman 디지털 플랫폼을 활용하여 귀하의 부동산 또는 포트폴리오가 그 가치를 가장 높이 평가할 임차인에게 효과적으로 노출되도록 보장합니다. 경쟁 환경에 대한 포괄적인 지식을 바탕으로, 자산 가치를 극대화하면서도 임차인 유지율을 높일 수 있는 임대 조건을 협상합니다.

• 부동산 마케팅: 잠재적 임차인을 유치하기 위한 마케팅 전략 수립 및 실행.
• 임차인 심사 및 선정: 해당 부동산에 적합한지 확인하기 위해 잠재적 임차인을 발굴하고 심사합니다.
• 임대차 계약 협상: 부동산 가치를 극대화하고 임대인에게 유리한 조건을 확보하기 위해 임대 조건을 협상합니다.
• 시장 분석: 임대인이 부동산에 대해 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 시장 동향 및 현황에 대한 통찰력을 제공합니다.
• 부동산 관리 조정: 부동산의 가치를 유지하고 증진하기 위해 부동산 관리 서비스 조정을 지원합니다.

매매 및 인수:

개인, 기업 및 기관 투자자들에게 투자 등급 부동산이나 포트폴리오의 매입 또는 매각은 단기 및 장기적인 사업 및 재무 목표를 달성할 수 있는 기회입니다. Douglas Elliman 커머셜(Douglas Elliman Commercial)은 오피스, 주거용, 소매용 부동산 또는 미개발 토지를 포함한 모든 거래에서 상승 잠재력을 극대화하는 데 중점을 둔 연구 기반의 전략을 수립합니다. 각 맞춤형 전략은 고객의 위험 성향과 목표는 물론, 현재 및 예상 시장 상황을 포함한 다양한 변수를 고려합니다. 당사는 상세한 가치 평가 분석과 재무 모델을 수립하고, 향후 자산 가치나 성과에 영향을 미칠 수 있는 요인을 파악하기 위해 철저한 실사를 수행하며, 영향력 있는 마케팅 캠페인을 전개하고, 충분한 정보를 바탕으로 고객을 대신해 능숙하게 협상을 진행합니다. 고객은 당사의 확고한 관계망을 통해 비공개 매물 정보에 접근할 수 있을 뿐만 아니라, 특정 거래를 신중하게 모색 중인 매수자에 대한 정보를 얻을 수 있는 혜택을 누리게 됩니다.

• 부동산 발굴 및 소싱: 고객의 투자 기준 및 목표에 부합하는 잠재적 투자 부동산을 찾아냅니다.
• 실사(Due Diligence): 부동산의 가치나 성과에 영향을 미칠 수 있는 문제점을 파악하기 위해 철저한 조사 및 평가를 수행합니다.
• 재무 분석 및 가치 평가: 잠재적 투자 수익률을 산정하기 위해 상세한 재무 분석 및 가치 평가를 수행합니다.
• 시장 조사: 매입 결정을 뒷받침하고 기회를 발굴할 수 있도록 포괄적인 시장 정보를 제공합니다.
• 협상 및 거래 관리: 유리한 매입 조건을 확보하기 위한 협상을 주도하고, 인수 과정을 처음부터 끝까지 관리합니다.