Rara opportunità di sviluppo commerciale nel cuore del vivace centro di New Rochelle. Questo edificio commerciale a un piano, con una superficie di 585 metri quadrati, sorge su un lotto classificato come zona C2 e offre circa 1.940 metri quadrati di superficie edificabile per futuri progetti di sviluppo. Situato sulla Memorial Highway, l'immobile gode di un'ottima visibilità e della vicinanza alla stazione Metro-North, garantendo un eccellente accesso per i pendolari e ottimi collegamenti con New York City e la regione circostante. Attualmente sede di un unico spazio commerciale, la struttura può essere consegnata libera, offrendo flessibilità ai proprietari-utilizzatori o agli sviluppatori con piani incentrati sulla crescita. Il sito supporta un'ampia gamma di possibilità di sviluppo, rendendolo un forte candidato per un progetto ex novo. La disponibilità di parcheggi pubblici proprio dall'altra parte della strada aggiunge comodità per i futuri inquilini e clienti, mentre il vivace quartiere storico di New Rochelle garantisce una base di clienti consolidata e un vivace traffico pedonale.

Questa proposta rappresenta una delle ultime opportunità disponibili in questo settore del mercato in rapida trasformazione, riunendo in un unico pacchetto una posizione privilegiata, un'accessibilità eccezionale e un notevole potenziale di investimento.