S 1/2 della Sezione 33-5S-49W nella contea di Washington e Lotti 1-4 della Sezione 33-5.5S-49W nella contea di Kit Carson, con 248 acri irrigati con 2024 irrigatori a pioggia (124 acri seminati a erba medica nel 2024), più 106 acri di terreno arido. Due pozzi di irrigazione servono questo appezzamento (permessi pozzo n. 13256-FP 680 G.P.M e n. 13255-FP 563 G.P.M). PLC Grano 170,03 acri/34 bu. e Mais 39,71 acri/132 bu. ($1.932.300) Coltura in crescita negoziabile. Ottimo accesso tramite strade provinciali e autostrada 59. Nessun miglioramento strutturale - la vendita include attrezzature per l'irrigazione e irrigatori - forte storia produttiva, ideale per espandere le operazioni o acquisire terreni di qualità investment grade.