Il 938-940 di Flatbush Avenue rappresenta un'occasione unica per acquisire un immobile di pregio a destinazione mista lungo uno dei corridoi commerciali più trafficati di Brooklyn. L'immobile presenta negozi al piano terra e unità residenziali ai piani superiori, garantendo un reddito solido e un potenziale di crescita a lungo termine.



Situato su Flatbush Avenue, tra Prospect Park e il Brooklyn College, l'edificio gode di un'eccezionale visibilità, di un traffico pedonale e veicolare costante e della vicinanza alle principali linee di trasporto, tra cui la metropolitana B/Q e numerose linee di autobus.



L'offerta comprende importanti diritti di edificabilità non utilizzati (diritti aerei), che rappresentano un'interessante opportunità di valorizzazione o riqualificazione in un quartiere in rapida evoluzione. Ideale per investitori, promotori immobiliari o proprietari-utilizzatori alla ricerca di un flusso di cassa stabile con potenziale di espansione futura.



In esclusiva da TNG