936 FIFTH AVE 15B

Dotata non di una, ma di ben due ampie terrazze con vista mozzafiato su Central Park e sullo skyline di Manhattan, questa ambita dimora è una delle rare case con terrazza presenti sulla Fifth Avenue.

Appartenuta alla stessa famiglia per oltre 25 anni e con una superficie abitabile di oltre 2500 piedi quadrati, offre l'incredibile opportunità di creare la dimora dei propri sogni.

Con solo due appartamenti per piano, si accede a un enorme salone con una parete di vetrate esposte a nord e una terrazza di oltre 11 metri con una vista mozzafiato sul parco, perfetta per cenare all'aperto o coltivare il proprio lato da giardiniere. Adiacente alla sala da pranzo si trova una cucina abitabile con vetrata e un ingresso aggiuntivo alla terrazza nord, oltre a una soleggiata camera da letto per il personale o gli ospiti e un bagno completo.

La configurazione originale a sei stanze è stata modificata ed è attualmente composta da una doppia suite principale (camera da letto e salottino) e due bagni completi. Questa ampia casa può essere facilmente riconfigurata per aggiungere una camera da letto aggiuntiva senza compromettere l'integrità dello spazio.

L'ala delle camere da letto dispone anche di una seconda terrazza, affacciata sulla Fifth Avenue, con una vista diretta su Central Park da cartolina. Che si tratti di ammirare la bellezza ipnotica del parco o il fascino dello skyline di Manhattan, di giorno o di notte, o i bellissimi tramonti, queste viste incomparabili sono uniche nel loro genere.

Altre caratteristiche dell'appartamento includono splendidi pavimenti in rovere, riscaldamento centralizzato e aria condizionata a parete, diversi ampi armadi su misura, tra cui un elegante spogliatoio con specchio a tre ante e un'ulteriore ampia cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di illuminazione a incasso su misura, lavatrice/asciugatrice, tende elettriche e un ampio ripostiglio privato nel seminterrato che viene ceduto con la vendita dell'appartamento.

Costruito nel 1955 con 18 piani e 32 unità, il 936 Fifth Avenue è uno dei condomini Art Déco del dopoguerra più ambiti, situato all'angolo sud-est tra la 75ª Strada e la 5ª Avenue, uno degli isolati più belli della Fifth Avenue. Questo condominio è gestito in modo impeccabile e ben amministrato, con un Consiglio di Amministrazione accomodante. Offre i servizi di un portiere e di un addetto all'ascensore a tempo pieno, oltre a un eccezionale amministratore residente. L'edificio dispone anche di una palestra completamente attrezzata e recentemente ristrutturata e consente un finanziamento fino al 50%, nonché la proprietà di un pied-à-terre e l'acquisto da parte di acquirenti stranieri, valutati caso per caso. Ci dispiace, ma i cani non sono ammessi. È prevista una tassa di trasferimento del 4% a carico dell'acquirente.

Con Central Park, musei e ristoranti di livello mondiale e ogni forma di cultura a due passi da casa in un quartiere elegante e tranquillo, non c'è niente di meglio in tutta New York City.